Maschweg Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maschweg Wolfsburg
| Wohnung | 1945.06 € / m² | |
| Haus | 2110.59 € / m² |
Mietspiegel Maschweg Wolfsburg
| Kaltmiete | 8.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 10.76 € / m² |
Bodenrichtwert Maschweg Wolfsburg
| Erschlossen | 363.75 € / m² |
| Unerschlossen | 249.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maschweg in 38448 Wolfsburg 2069.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1945.06 €, bei Häusern bei 2110.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 10.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maschweg in 38448 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maschweg in 38448 Wolfsburg wurde mit 363.75 € / m² für erschlossenes und 249.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maschweg in 38448 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maschweg 3 | 103 m² | 217.390,77 € |
| Maschweg 4 | 91 m² | 192.063,69 € |
| Maschweg 5 | 92 m² | 194.174,28 € |
| Maschweg 6 | 130 m² | 274.376,70 € |
| Maschweg 7 | 102 m² | 215.280,18 € |
| Maschweg 8 | 83 m² | 175.178,97 € |
| Maschweg 9 | 76 m² | 160.404,84 € |
| Maschweg 10 | 86 m² | 181.510,74 € |
| Maschweg 11 | 118 m² | 249.049,62 € |
| Maschweg 12 | 74 m² | 156.183,66 € |
| Maschweg 13 | 75 m² | 158.294,25 € |
| Maschweg 14 | 69 m² | 145.630,71 € |
| Maschweg 15 | 145 m² | 306.035,55 € |
| Maschweg 16 | 87 m² | 183.621,33 € |
| Maschweg 17 | 162 m² | 341.915,58 € |
| Maschweg 18 | 73 m² | 154.073,07 € |
| Maschweg 19 | 83 m² | 175.178,97 € |
| Maschweg 21 | 170 m² | 358.800,30 € |
| Maschweg 23 | 86 m² | 181.510,74 € |
| Maschweg 25 | 71 m² | 149.851,89 € |
| Maschweg 27 | 89 m² | 187.842,51 € |
| Maschweg 29 | 110 m² | 232.164,90 € |
| Gesamt | 2.175,00 m² | 4.590.533,25 € |
Allgemeine Informationen über Maschweg 38448 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38448 |
| Strasse: | Maschweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maschweg 38448 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2069.21 € |
| 2023 | 2131.77 € | | 2022 | 2759.31 € | | 2021 | 2486.03 € | | 2020 | 2240.36 € | | 2019 | 2073.92 € | | 2018 | 2043.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maschweg 38448 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.44 € | 10.76 € |
| 2023 | 8.38 € | 10.74 € |
| 2022 | 8.88 € | 11.57 € |
| 2021 | 9.38 € | 11.89 € |
| 2020 | 8.84 € | 10.47 € |
| 2019 | 8.53 € | 10.17 € |
| 2018 | 8.34 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maschweg 38448 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 363.75 € | 249.75 € |
| 2023 | 317.21 € | 257.63 € | | 2022 | 310.87 € | 196.94 € | | 2021 | 212.62 € | 156.64 € | | 2020 | 410.45 € | 306.87 € | | 2019 | 129.4 € | 103.52 € |
Karte Maschweg 38448 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maschweg 38448 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.188 € | 184.367 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.807 € | 165.930 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.568 € | 202.804 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maschweg, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2070 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.188 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.367 € / m². Die in Maschweg, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.263 € erzielen.
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