Sperlingsgasse Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperlingsgasse Wolfsburg
| Wohnung | 2277.96 € / m² | |
| Haus | 2471.83 € / m² |
Mietspiegel Sperlingsgasse Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Sperlingsgasse Wolfsburg
| Erschlossen | 426.01 € / m² |
| Unerschlossen | 292.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperlingsgasse in 38448 Wolfsburg 2423.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2277.96 €, bei Häusern bei 2471.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperlingsgasse in 38448 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperlingsgasse in 38448 Wolfsburg wurde mit 426.01 € / m² für erschlossenes und 292.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperlingsgasse in 38448 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperlingsgasse 4 | 130 m² | 321.337,90 € |
| Sperlingsgasse 5 | 115 m² | 284.260,45 € |
| Sperlingsgasse 7 | 201 m² | 496.837,83 € |
| Sperlingsgasse 8 | 155 m² | 383.133,65 € |
| Sperlingsgasse 10 | 132 m² | 326.281,56 € |
| Sperlingsgasse 12 | 181 m² | 447.401,23 € |
| Sperlingsgasse 14 | 187 m² | 462.232,21 € |
| Gesamt | 1.101,00 m² | 2.721.484,83 € |
Allgemeine Informationen über Sperlingsgasse 38448 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38448 |
| Strasse: | Sperlingsgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperlingsgasse 38448 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2423.36 € |
| 2023 | 2496.63 € | | 2022 | 3231.58 € | | 2021 | 2911.52 € | | 2020 | 2623.81 € | | 2019 | 2428.87 € | | 2018 | 2393.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperlingsgasse 38448 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.57 € |
| 2022 | 10.4 € | 13.55 € |
| 2021 | 10.99 € | 13.93 € |
| 2020 | 10.36 € | 12.27 € |
| 2019 | 10 € | 11.91 € |
| 2018 | 9.77 € | 11.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperlingsgasse 38448 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 426.01 € | 292.5 € |
| 2023 | 371.5 € | 301.72 € | | 2022 | 364.07 € | 230.64 € | | 2021 | 249.01 € | 183.45 € | | 2020 | 480.7 € | 359.39 € | | 2019 | 151.55 € | 121.24 € |
Karte Sperlingsgasse 38448 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperlingsgasse 38448 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.614 € | 215.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.285 € | 194.330 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.942 € | 237.514 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperlingsgasse, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.614 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.922 € / m². Die in Sperlingsgasse, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.939 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.259 € erzielen.
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