Grenzweg Barwedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grenzweg Barwedel
| Wohnung | 3210.86 € / m² | |
| Haus | 3484.13 € / m² |
Mietspiegel Grenzweg Barwedel
| Kaltmiete | 10.2 € / m² |
| Nebenkosten | 1.84 € / m² |
| Warmmiete | 12.03 € / m² |
Bodenrichtwert Grenzweg Barwedel
| Erschlossen | 271.93 € / m² |
| Unerschlossen | 180.9 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grenzweg in 38476 Barwedel 3415.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3210.86 €, bei Häusern bei 3484.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.84 € / m², was eine Warmmiete von 12.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grenzweg in 38476 Barwedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grenzweg in 38476 Barwedel wurde mit 271.93 € / m² für erschlossenes und 180.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grenzweg in 38476 Barwedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grenzweg 2 | 75 m² | 261.309,75 € |
| Grenzweg 3 | 124 m² | 432.032,12 € |
| Grenzweg 4 | 113 m² | 393.706,69 € |
| Gesamt | 312,00 m² | 1.087.048,56 € |
Allgemeine Informationen über Grenzweg 38476 Barwedel
| Stadt: | Barwedel |
| Region: | Barwedel |
| PLZ: | 38476 |
| Strasse: | Grenzweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grenzweg 38476 Barwedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3415.81 € |
| 2023 | 3276.7 € | | 2022 | 3568.5 € | | 2021 | 3157.62 € | | 2020 | 2207.46 € | | 2019 | 2618.42 € | | 2018 | 2553.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grenzweg 38476 Barwedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.2 € | 12.03 € |
| 2023 | 9.78 € | 11.55 € |
| 2022 | 8.44 € | 11.37 € |
| 2021 | 8.45 € | 10.84 € |
| 2020 | 7.03 € | 8.93 € |
| 2019 | 8.29 € | 9.93 € |
| 2018 | 8.54 € | 10.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grenzweg 38476 Barwedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 271.93 € | 180.9 € |
| 2023 | 187.07 € | 154.27 € | | 2022 | 174.39 € | 113.83 € | | 2021 | 162.9 € | 151.15 € | | 2020 | 243.75 € | 134.7 € | | 2019 | 88.28 € | 70.62 € |
Karte Grenzweg 38476 Barwedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grenzweg 38476 Barwedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.657 € | 304.349 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.870 € | 273.914 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.444 € | 334.784 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grenzweg, Barwedel zu einem Durchschnittspreis von 3416 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.657 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.349 € / m². Die in Grenzweg, Barwedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.320 € erzielen.
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