Hauptstraße Barwedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Barwedel
| Wohnung | 3257.21 € / m² | |
| Haus | 3534.42 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Barwedel
| Kaltmiete | 10.34 € / m² |
| Nebenkosten | 1.87 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Barwedel
| Erschlossen | 275.86 € / m² |
| Unerschlossen | 183.52 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 38476 Barwedel 3465.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3257.21 €, bei Häusern bei 3534.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 38476 Barwedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 38476 Barwedel wurde mit 275.86 € / m² für erschlossenes und 183.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 38476 Barwedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 19 | 107 m² | 378.182,94 € |
| Gesamt | 107,00 m² | 378.182,94 € |
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 38476 Barwedel
| Stadt: | Barwedel |
| Region: | Barwedel |
| PLZ: | 38476 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 38476 Barwedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3465.12 € |
| 2023 | 3324.01 € | | 2022 | 3620.02 € | | 2021 | 3203.21 € | | 2020 | 2239.33 € | | 2019 | 2656.22 € | | 2018 | 2590.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 38476 Barwedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.34 € | 12.2 € |
| 2023 | 9.92 € | 11.72 € |
| 2022 | 8.56 € | 11.54 € |
| 2021 | 8.57 € | 11 € |
| 2020 | 7.13 € | 9.05 € |
| 2019 | 8.41 € | 10.07 € |
| 2018 | 8.67 € | 10.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 38476 Barwedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 275.86 € | 183.52 € |
| 2023 | 189.77 € | 156.49 € | | 2022 | 176.9 € | 115.47 € | | 2021 | 165.25 € | 153.33 € | | 2020 | 247.27 € | 136.65 € | | 2019 | 89.56 € | 71.65 € |
Karte Hauptstraße 38476 Barwedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 38476 Barwedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.640 € | 308.743 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.582 € | 277.868 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.698 € | 339.617 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Barwedel zu einem Durchschnittspreis von 3466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.640 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.743 € / m². Die in Hauptstraße, Barwedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.496 € erzielen.
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