Falkenweg Meine Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falkenweg Meine
| Wohnung | 2264.77 € / m² | |
| Haus | 2457.52 € / m² |
Mietspiegel Falkenweg Meine
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Falkenweg Meine
| Erschlossen | 318.73 € / m² |
| Unerschlossen | 254.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkenweg in 38527 Meine 2409.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2264.77 €, bei Häusern bei 2457.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 11.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkenweg in 38527 Meine ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkenweg in 38527 Meine wurde mit 318.73 € / m² für erschlossenes und 254.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falkenweg in 38527 Meine
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Falkenweg 2 | 266 m² | 653.700,32 € |
| Falkenweg 3 | 154 m² | 378.458,08 € |
| Falkenweg 4 | 189 m² | 464.471,28 € |
| Falkenweg 6 | 139 m² | 341.595,28 € |
| Gesamt | 748,00 m² | 1.838.224,96 € |
Allgemeine Informationen über Falkenweg 38527 Meine
| Stadt: | Meine |
| Region: | Meine |
| PLZ: | 38527 |
| Strasse: | Falkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkenweg 38527 Meine
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2409.33 € |
| 2023 | 2210.19 € | | 2022 | 3187.96 € | | 2021 | 2613.55 € | | 2020 | 2038.37 € | | 2019 | 1920.35 € | | 2018 | 1944.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkenweg 38527 Meine
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 11.86 € |
| 2023 | 9.36 € | 11.74 € |
| 2022 | 8.72 € | 11.37 € |
| 2021 | 9.26 € | 11.68 € |
| 2020 | 9.8 € | 11.67 € |
| 2019 | 9.47 € | 11.36 € |
| 2018 | 8.44 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkenweg 38527 Meine
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 318.73 € | 254.98 € |
| 2023 | 367.21 € | 330.62 € | | 2022 | 324.08 € | 215.43 € | | 2021 | 308.26 € | 231.3 € | | 2020 | 276.58 € | 246.54 € | | 2019 | 295.07 € | 198.17 € |
Karte Falkenweg 38527 Meine
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkenweg 38527 Meine
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.765 € | 214.672 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.514 € | 193.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.016 € | 236.139 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkenweg, Meine zu einem Durchschnittspreis von 2410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.765 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.672 € / m². Die in Falkenweg, Meine aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.071 € erzielen.
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