Birkenweg Osloß Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Osloß
| Wohnung | 2741.3 € / m² | |
| Haus | 2974.61 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Osloß
| Kaltmiete | 8.1 € / m² |
| Nebenkosten | 1.97 € / m² |
| Warmmiete | 10.07 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Osloß
| Erschlossen | 353.19 € / m² |
| Unerschlossen | 281.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 38557 Osloß 2916.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2741.3 €, bei Häusern bei 2974.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 38557 Osloß ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 38557 Osloß wurde mit 353.19 € / m² für erschlossenes und 281.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 38557 Osloß
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 3 | 143 m² | 425.369,23 € |
| Gesamt | 143,00 m² | 425.369,23 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 38557 Osloß
| Stadt: | Osloß |
| Region: | Osloss |
| PLZ: | 38557 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 38557 Osloß
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2916.28 € |
| 2023 | 2736.11 € | | 2022 | 3680.48 € | | 2021 | 3166.53 € | | 2020 | 2592.6 € | | 2019 | 2622.34 € | | 2018 | 2540.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 38557 Osloß
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.1 € | 10.07 € |
| 2023 | 9.49 € | 11.5 € |
| 2022 | 8.25 € | 10.64 € |
| 2021 | 8.55 € | 10.78 € |
| 2020 | 8.48 € | 9.65 € |
| 2019 | 7.86 € | 9.33 € |
| 2018 | 7.61 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 38557 Osloß
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 353.19 € | 281.22 € |
| 2023 | 313.72 € | 211.01 € | | 2022 | 247.96 € | 158.06 € | | 2021 | 150.56 € | 148.17 € | | 2020 | 218.09 € | 148.17 € | | 2019 | 191.86 € | 153.49 € |
Karte Birkenweg 38557 Osloß
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 38557 Osloß
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.435 € | 259.841 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.396 € | 233.857 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.475 € | 285.825 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Osloß zu einem Durchschnittspreis von 2917 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.435 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.841 € / m². Die in Birkenweg, Osloß aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.009 € erzielen.
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