Dunkerstraße Goslar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dunkerstraße Goslar
| Wohnung | 1641.73 € / m² | |
| Haus | 1781.45 € / m² |
Mietspiegel Dunkerstraße Goslar
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 10.93 € / m² |
Bodenrichtwert Dunkerstraße Goslar
| Erschlossen | 116.68 € / m² |
| Unerschlossen | 93.34 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dunkerstraße in 38642 Goslar 1746.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1641.73 €, bei Häusern bei 1781.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 10.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dunkerstraße in 38642 Goslar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dunkerstraße in 38642 Goslar wurde mit 116.68 € / m² für erschlossenes und 93.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dunkerstraße in 38642 Goslar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dunkerstraße 1 | 229 m² | 407.952,05 € |
| Dunkerstraße 2 | 142 m² | 252.965,90 € |
| Dunkerstraße 3 | 134 m² | 238.714,30 € |
| Dunkerstraße 4 | 181 m² | 322.442,45 € |
| Dunkerstraße 5 | 149 m² | 265.436,05 € |
| Dunkerstraße 6 | 142 m² | 252.965,90 € |
| Dunkerstraße 7 | 154 m² | 274.343,30 € |
| Dunkerstraße 8 | 174 m² | 309.972,30 € |
| Dunkerstraße 9 | 202 m² | 359.852,90 € |
| Gesamt | 1.507,00 m² | 2.684.645,15 € |
Allgemeine Informationen über Dunkerstraße 38642 Goslar
| Stadt: | Goslar |
| Region: | Goslar |
| PLZ: | 38642 |
| Strasse: | Dunkerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dunkerstraße 38642 Goslar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1746.52 € |
| 2023 | 1804.45 € | | 2022 | 2089.4 € | | 2021 | 1744.26 € | | 2020 | 1472.53 € | | 2019 | 1152.15 € | | 2018 | 1317.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dunkerstraße 38642 Goslar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.93 € |
| 2023 | 7.76 € | 10.85 € |
| 2022 | 7.11 € | 10.27 € |
| 2021 | 7.08 € | 10.12 € |
| 2020 | 6.88 € | 9.44 € |
| 2019 | 7.01 € | 9.4 € |
| 2018 | 6.71 € | 9.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dunkerstraße 38642 Goslar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 116.68 € | 93.34 € |
| 2023 | 116.51 € | 88.5 € | | 2022 | 56.41 € | 29.45 € | | 2021 | 105.17 € | 79.99 € | | 2020 | 104.63 € | 83.7 € | | 2019 | 178.32 € | 142.66 € |
Karte Dunkerstraße 38642 Goslar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dunkerstraße 38642 Goslar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.665 € | 155.615 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.059 € | 140.054 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.271 € | 171.177 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dunkerstraße, Goslar zu einem Durchschnittspreis von 1747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.615 € / m². Die in Dunkerstraße, Goslar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.931 € erzielen.
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