Goekenstraße Goslar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goekenstraße Goslar
| Wohnung | 1394.04 € / m² | |
| Haus | 1512.68 € / m² |
Mietspiegel Goekenstraße Goslar
| Kaltmiete | 6.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 9.28 € / m² |
Bodenrichtwert Goekenstraße Goslar
| Erschlossen | 99.08 € / m² |
| Unerschlossen | 79.26 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goekenstraße in 38642 Goslar 1483.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1394.04 €, bei Häusern bei 1512.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 9.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goekenstraße in 38642 Goslar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goekenstraße in 38642 Goslar wurde mit 99.08 € / m² für erschlossenes und 79.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goekenstraße in 38642 Goslar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goekenstraße 1 | 227 m² | 343.378,36 € |
| Goekenstraße 2 | 245 m² | 370.606,60 € |
| Goekenstraße 3 | 172 m² | 260.180,96 € |
| Goekenstraße 4 | 289 m² | 437.164,52 € |
| Goekenstraße 5 | 210 m² | 317.662,80 € |
| Goekenstraße 6 | 125 m² | 189.085,00 € |
| Goekenstraße 7 | 228 m² | 344.891,04 € |
| Goekenstraße 8 | 133 m² | 201.186,44 € |
| Gesamt | 1.629,00 m² | 2.464.155,72 € |
Allgemeine Informationen über Goekenstraße 38642 Goslar
| Stadt: | Goslar |
| Region: | Goslar |
| PLZ: | 38642 |
| Strasse: | Goekenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goekenstraße 38642 Goslar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1483.02 € |
| 2023 | 1532.21 € | | 2022 | 1774.17 € | | 2021 | 1481.1 € | | 2020 | 1250.37 € | | 2019 | 978.32 € | | 2018 | 1118.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goekenstraße 38642 Goslar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.73 € | 9.28 € |
| 2023 | 6.59 € | 9.22 € |
| 2022 | 6.03 € | 8.72 € |
| 2021 | 6.01 € | 8.59 € |
| 2020 | 5.84 € | 8.02 € |
| 2019 | 5.95 € | 7.98 € |
| 2018 | 5.69 € | 7.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goekenstraße 38642 Goslar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 99.08 € | 79.26 € |
| 2023 | 98.93 € | 75.15 € | | 2022 | 47.9 € | 25 € | | 2021 | 89.3 € | 67.92 € | | 2020 | 88.84 € | 71.07 € | | 2019 | 151.42 € | 121.14 € |
Karte Goekenstraße 38642 Goslar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goekenstraße 38642 Goslar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.723 € | 132.138 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.567 € | 118.924 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.880 € | 145.351 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goekenstraße, Goslar zu einem Durchschnittspreis von 1484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.723 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.138 € / m². Die in Goekenstraße, Goslar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.774 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.612 € erzielen.
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