Pestalozzistraße Goslar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pestalozzistraße Goslar
| Wohnung | 1605.48 € / m² | |
| Haus | 1742.12 € / m² |
Mietspiegel Pestalozzistraße Goslar
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 10.69 € / m² |
Bodenrichtwert Pestalozzistraße Goslar
| Erschlossen | 114.11 € / m² |
| Unerschlossen | 91.29 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pestalozzistraße in 38642 Goslar 1707.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1605.48 €, bei Häusern bei 1742.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 10.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pestalozzistraße in 38642 Goslar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pestalozzistraße in 38642 Goslar wurde mit 114.11 € / m² für erschlossenes und 91.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pestalozzistraße in 38642 Goslar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pestalozzistraße 1 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 2 | 237 m² | 412.882,44 € |
| Pestalozzistraße 3 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 5 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 7 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 8 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 9 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 10 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 11 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 12 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 13 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 14 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 15 | 68 m² | 118.464,16 € |
| Pestalozzistraße 16 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 18 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 19 | 53 m² | 92.332,36 € |
| Pestalozzistraße 20 | 197 m² | 343.197,64 € |
| Pestalozzistraße 21 | 52 m² | 90.590,24 € |
| Pestalozzistraße 22 | 213 m² | 371.071,56 € |
| Pestalozzistraße 23 | 52 m² | 90.590,24 € |
| Pestalozzistraße 24 | 222 m² | 386.750,64 € |
| Pestalozzistraße 25 | 52 m² | 90.590,24 € |
| Pestalozzistraße 26 | 209 m² | 364.103,08 € |
| Pestalozzistraße 27 | 52 m² | 90.590,24 € |
| Pestalozzistraße 28 | 207 m² | 360.618,84 € |
| Pestalozzistraße 29 | 52 m² | 90.590,24 € |
| Pestalozzistraße 31 | 52 m² | 90.590,24 € |
| Pestalozzistraße 35 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 37 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 39 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 41 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 43 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 45 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 49 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 51 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 53 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 55 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Pestalozzistraße 57 | 55 m² | 95.816,60 € |
| Gesamt | 3.981,00 m² | 6.935.379,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Pestalozzistraße 38642 Goslar
| Stadt: | Goslar |
| Region: | Goslar |
| PLZ: | 38642 |
| Strasse: | Pestalozzistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 38642 Goslar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1707.96 € |
| 2023 | 1764.61 € | | 2022 | 2043.27 € | | 2021 | 1705.75 € | | 2020 | 1440.02 € | | 2019 | 1126.72 € | | 2018 | 1288.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 38642 Goslar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.75 € | 10.69 € |
| 2023 | 7.59 € | 10.61 € |
| 2022 | 6.95 € | 10.05 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.9 € |
| 2020 | 6.73 € | 9.23 € |
| 2019 | 6.85 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.56 € | 8.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pestalozzistraße 38642 Goslar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 114.11 € | 91.29 € |
| 2023 | 113.94 € | 86.54 € | | 2022 | 55.16 € | 28.8 € | | 2021 | 102.85 € | 78.22 € | | 2020 | 102.32 € | 81.86 € | | 2019 | 174.38 € | 139.5 € |
Karte Pestalozzistraße 38642 Goslar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pestalozzistraße 38642 Goslar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.332 € | 152.180 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.938 € | 136.962 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.726 € | 167.398 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pestalozzistraße, Goslar zu einem Durchschnittspreis von 1708 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.180 € / m². Die in Pestalozzistraße, Goslar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.665 € erzielen.
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