Okertalsperre Schulenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Okertalsperre Schulenberg
| Wohnung | 1183.11 € / m² | |
| Haus | 1283.8 € / m² |
Mietspiegel Okertalsperre Schulenberg
| Kaltmiete | 8.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.53 € / m² |
Bodenrichtwert Okertalsperre Schulenberg
| Erschlossen | 126.47 € / m² |
| Unerschlossen | 101.94 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Okertalsperre in 38707 Schulenberg 1258.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1183.11 €, bei Häusern bei 1283.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Okertalsperre in 38707 Schulenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Okertalsperre in 38707 Schulenberg wurde mit 126.47 € / m² für erschlossenes und 101.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Okertalsperre in 38707 Schulenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Okertalsperre 3 | 290 m² | 372.302,00 € |
| Gesamt | 290,00 m² | 372.302,00 € |
Allgemeine Informationen über Okertalsperre 38707 Schulenberg
| Stadt: | Schulenberg |
| Region: | Altenau |
| PLZ: | 38707 |
| Strasse: | Okertalsperre |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Okertalsperre 38707 Schulenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1258.63 € |
| 2023 | 1271.65 € | | 2022 | 1766.37 € | | 2021 | 1347.77 € | | 2020 | 726.71 € | | 2019 | 802.78 € | | 2018 | 1001.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Okertalsperre 38707 Schulenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.38 € | 11.53 € |
| 2023 | 8.14 € | 11.11 € |
| 2022 | 5.38 € | 7.97 € |
| 2021 | 5.27 € | 7.83 € |
| 2020 | 5.03 € | 7.13 € |
| 2019 | 5.12 € | 7.1 € |
| 2018 | 4.78 € | 6.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Okertalsperre 38707 Schulenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 126.47 € | 101.94 € |
| 2023 | 100.85 € | 98.87 € | | 2022 | 30.24 € | 24.19 € | | 2021 | 72.6 € | 45.3 € | | 2020 | 70.93 € | 55.62 € | | 2019 | 74.52 € | 59.62 € |
Karte Okertalsperre 38707 Schulenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Okertalsperre 38707 Schulenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.148 € | 112.144 € | | Ø Schneller Verkauf | 69.225 € | 100.930 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.070 € | 123.359 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Okertalsperre, Schulenberg zu einem Durchschnittspreis von 1259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 76.148 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 112.144 € / m². Die in Okertalsperre, Schulenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 87.224 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.606 € erzielen.
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