Bergstraße Osterode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Osterode
| Wohnung | 2056.86 € / m² | |
| Haus | 2231.91 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Osterode
| Kaltmiete | 5.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 8.55 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Osterode
| Erschlossen | 161.62 € / m² |
| Unerschlossen | 85.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 38835 Osterode 2188.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2056.86 €, bei Häusern bei 2231.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 8.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 38835 Osterode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 38835 Osterode wurde mit 161.62 € / m² für erschlossenes und 85.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 38835 Osterode
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 32 | 84 m² | 187.480,44 € |
| Gesamt | 84,00 m² | 187.480,44 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 38835 Osterode
| Stadt: | Osterode |
| Region: | Buehne |
| PLZ: | 38835 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 38835 Osterode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2188.15 € |
| 2023 | 2007.11 € | | 2022 | 2196.5 € | | 2021 | 1434.85 € | | 2020 | 593.95 € | | 2019 | 1711.63 € | | 2018 | 1394.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 38835 Osterode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.88 € | 8.55 € |
| 2023 | 6.12 € | 8.94 € |
| 2022 | 5.89 € | 8.49 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.56 € |
| 2020 | 4.74 € | 6.44 € |
| 2019 | 4.76 € | 6.72 € |
| 2018 | 4.94 € | 7.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 38835 Osterode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 161.62 € | 85.92 € |
| 2023 | 150.93 € | 120.82 € | | 2022 | 103.33 € | 75.4 € | | 2021 | 164.3 € | 35.82 € | | 2020 | 146.24 € | 85.04 € | | 2019 | 110.99 € | 74.89 € |
Karte Bergstraße 38835 Osterode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 38835 Osterode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.384 € | 194.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.349 € | 175.468 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.418 € | 214.461 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Osterode zu einem Durchschnittspreis von 2189 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.384 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.965 € / m². Die in Bergstraße, Osterode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.639 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.337 € erzielen.
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