Fallsteinstraße Hessen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fallsteinstraße Hessen
| Wohnung | 1776.38 € / m² | |
| Haus | 1927.57 € / m² |
Mietspiegel Fallsteinstraße Hessen
| Kaltmiete | 5.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 7.38 € / m² |
Bodenrichtwert Fallsteinstraße Hessen
| Erschlossen | 139.58 € / m² |
| Unerschlossen | 74.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fallsteinstraße in 38835 Hessen 1889.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1776.38 €, bei Häusern bei 1927.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 7.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fallsteinstraße in 38835 Hessen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fallsteinstraße in 38835 Hessen wurde mit 139.58 € / m² für erschlossenes und 74.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fallsteinstraße in 38835 Hessen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fallsteinstraße 6 | 90 m² | 173.481,30 € |
| Gesamt | 90,00 m² | 173.481,30 € |
Allgemeine Informationen über Fallsteinstraße 38835 Hessen
| Stadt: | Hessen |
| Region: | Buehne |
| PLZ: | 38835 |
| Strasse: | Fallsteinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fallsteinstraße 38835 Hessen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1889.77 € |
| 2023 | 1733.41 € | | 2022 | 1896.98 € | | 2021 | 1239.19 € | | 2020 | 512.96 € | | 2019 | 1478.22 € | | 2018 | 1204.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fallsteinstraße 38835 Hessen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.08 € | 7.38 € |
| 2023 | 5.29 € | 7.72 € |
| 2022 | 5.09 € | 7.33 € |
| 2021 | 5.14 € | 7.39 € |
| 2020 | 4.1 € | 5.56 € |
| 2019 | 4.11 € | 5.8 € |
| 2018 | 4.27 € | 6.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fallsteinstraße 38835 Hessen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 139.58 € | 74.2 € |
| 2023 | 130.35 € | 104.35 € | | 2022 | 89.24 € | 65.12 € | | 2021 | 141.9 € | 30.93 € | | 2020 | 126.3 € | 73.44 € | | 2019 | 95.86 € | 64.68 € |
Karte Fallsteinstraße 38835 Hessen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fallsteinstraße 38835 Hessen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.332 € | 168.379 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.938 € | 151.541 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.725 € | 185.217 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fallsteinstraße, Hessen zu einem Durchschnittspreis von 1890 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.379 € / m². Die in Fallsteinstraße, Hessen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.962 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.064 € erzielen.
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