Am Park Ilsenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Park Ilsenburg
| Wohnung | 1629.36 € / m² | |
| Haus | 1768.03 € / m² |
Mietspiegel Am Park Ilsenburg
| Kaltmiete | 7.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 10.47 € / m² |
Bodenrichtwert Am Park Ilsenburg
| Erschlossen | 175.72 € / m² |
| Unerschlossen | 123.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Park in 38871 Ilsenburg 1733.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1629.36 €, bei Häusern bei 1768.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 10.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Park in 38871 Ilsenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Park in 38871 Ilsenburg wurde mit 175.72 € / m² für erschlossenes und 123.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Park in 38871 Ilsenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Park 1 | 271 m² | 479.136,13 € |
| Am Park 2 | 214 m² | 378.358,42 € |
| Am Park 3 | 201 m² | 355.374,03 € |
| Am Park 4 | 161 m² | 284.652,83 € |
| Am Park 5 | 141 m² | 249.292,23 € |
| Am Park 8 | 75 m² | 132.602,25 € |
| Gesamt | 1.063,00 m² | 1.879.415,89 € |
Allgemeine Informationen über Am Park 38871 Ilsenburg
| Stadt: | Ilsenburg |
| Region: | Stapelburg |
| PLZ: | 38871 |
| Strasse: | Am Park |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Park 38871 Ilsenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1733.36 € |
| 2023 | 1578.5 € | | 2022 | 2205.41 € | | 2021 | 1930.02 € | | 2020 | 1693.32 € | | 2019 | 1623.3 € | | 2018 | 1083.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Park 38871 Ilsenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.86 € | 10.47 € |
| 2023 | 7.18 € | 9.85 € |
| 2022 | 7.82 € | 10.81 € |
| 2021 | 6.19 € | 9.01 € |
| 2020 | 6.23 € | 8.32 € |
| 2019 | 6.03 € | 8.1 € |
| 2018 | 6.53 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Park 38871 Ilsenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 175.72 € | 123.68 € |
| 2023 | 142.47 € | 118.61 € | | 2022 | 47.36 € | 37.89 € | | 2021 | 145.2 € | 54.75 € | | 2020 | 111.41 € | 78.77 € | | 2019 | 69.71 € | 55.77 € |
Karte Am Park 38871 Ilsenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Park 38871 Ilsenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.869 € | 154.443 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.335 € | 138.999 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.402 € | 169.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Park, Ilsenburg zu einem Durchschnittspreis von 1734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.869 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.443 € / m². Die in Am Park, Ilsenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.816 € erzielen.
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