Kirschweg Ilsenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirschweg Ilsenburg
| Wohnung | 1627.83 € / m² | |
| Haus | 1766.36 € / m² |
Mietspiegel Kirschweg Ilsenburg
| Kaltmiete | 7.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 10.46 € / m² |
Bodenrichtwert Kirschweg Ilsenburg
| Erschlossen | 175.55 € / m² |
| Unerschlossen | 123.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirschweg in 38871 Ilsenburg 1731.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1627.83 €, bei Häusern bei 1766.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 10.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirschweg in 38871 Ilsenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirschweg in 38871 Ilsenburg wurde mit 175.55 € / m² für erschlossenes und 123.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirschweg in 38871 Ilsenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirschweg 2 | 85 m² | 150.140,60 € |
| Kirschweg 3 | 154 m² | 272.019,44 € |
| Kirschweg 4 | 127 m² | 224.327,72 € |
| Kirschweg 5 | 132 m² | 233.159,52 € |
| Kirschweg 6 | 116 m² | 204.897,76 € |
| Kirschweg 7 | 103 m² | 181.935,08 € |
| Kirschweg 8 | 96 m² | 169.570,56 € |
| Kirschweg 10 | 96 m² | 169.570,56 € |
| Kirschweg 11 | 110 m² | 194.299,60 € |
| Kirschweg 12 | 79 m² | 139.542,44 € |
| Kirschweg 13 | 101 m² | 178.402,36 € |
| Kirschweg 14 | 85 m² | 150.140,60 € |
| Kirschweg 16 | 90 m² | 158.972,40 € |
| Kirschweg 17 | 126 m² | 222.561,36 € |
| Kirschweg 18 | 90 m² | 158.972,40 € |
| Kirschweg 19 | 117 m² | 206.664,12 € |
| Kirschweg 20 | 101 m² | 178.402,36 € |
| Kirschweg 21 | 133 m² | 234.925,88 € |
| Kirschweg 22 | 85 m² | 150.140,60 € |
| Gesamt | 2.026,00 m² | 3.578.645,36 € |
Allgemeine Informationen über Kirschweg 38871 Ilsenburg
| Stadt: | Ilsenburg |
| Region: | Stapelburg |
| PLZ: | 38871 |
| Strasse: | Kirschweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirschweg 38871 Ilsenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1731.73 € |
| 2023 | 1577.02 € | | 2022 | 2203.34 € | | 2021 | 1928.2 € | | 2020 | 1691.72 € | | 2019 | 1621.77 € | | 2018 | 1082.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirschweg 38871 Ilsenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.85 € | 10.46 € |
| 2023 | 7.17 € | 9.85 € |
| 2022 | 7.82 € | 10.8 € |
| 2021 | 6.19 € | 9 € |
| 2020 | 6.22 € | 8.32 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.09 € |
| 2018 | 6.52 € | 8.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirschweg 38871 Ilsenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 175.55 € | 123.57 € |
| 2023 | 142.33 € | 118.5 € | | 2022 | 47.32 € | 37.86 € | | 2021 | 145.07 € | 54.7 € | | 2020 | 111.3 € | 78.7 € | | 2019 | 69.64 € | 55.71 € |
Karte Kirschweg 38871 Ilsenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirschweg 38871 Ilsenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.770 € | 154.298 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.246 € | 138.868 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.295 € | 169.727 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirschweg, Ilsenburg zu einem Durchschnittspreis von 1732 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.770 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.298 € / m². Die in Kirschweg, Ilsenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.009 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.678 € erzielen.
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