Oberstadt Benneckenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberstadt Benneckenstein
| Wohnung | 2034.81 € / m² | |
| Haus | 2207.98 € / m² |
Mietspiegel Oberstadt Benneckenstein
| Kaltmiete | 7.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 9.96 € / m² |
Bodenrichtwert Oberstadt Benneckenstein
| Erschlossen | 80.63 € / m² |
| Unerschlossen | 64.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberstadt in 38877 Benneckenstein 2164.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2034.81 €, bei Häusern bei 2207.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 9.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberstadt in 38877 Benneckenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberstadt in 38877 Benneckenstein wurde mit 80.63 € / m² für erschlossenes und 64.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberstadt in 38877 Benneckenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberstadt 2 | 134 m² | 295.869,32 € |
| Oberstadt 3 | 113 m² | 249.501,74 € |
| Oberstadt 4 | 101 m² | 223.005,98 € |
| Oberstadt 5 | 166 m² | 366.524,68 € |
| Oberstadt 7 | 75 m² | 165.598,50 € |
| Oberstadt 8 | 152 m² | 335.612,96 € |
| Oberstadt 9 | 77 m² | 170.014,46 € |
| Oberstadt 10 | 158 m² | 348.860,84 € |
| Oberstadt 11 | 95 m² | 209.758,10 € |
| Oberstadt 12 | 178 m² | 393.020,44 € |
| Oberstadt 13 | 84 m² | 185.470,32 € |
| Oberstadt 14 | 80 m² | 176.638,40 € |
| Oberstadt 15 | 98 m² | 216.382,04 € |
| Oberstadt 16 | 118 m² | 260.541,64 € |
| Oberstadt 17 | 135 m² | 298.077,30 € |
| Oberstadt 18 | 74 m² | 163.390,52 € |
| Oberstadt 19 | 116 m² | 256.125,68 € |
| Oberstadt 20 | 123 m² | 271.581,54 € |
| Oberstadt 21 | 168 m² | 370.940,64 € |
| Oberstadt 22 | 115 m² | 253.917,70 € |
| Oberstadt 23 | 99 m² | 218.590,02 € |
| Oberstadt 24 | 135 m² | 298.077,30 € |
| Oberstadt 25 | 100 m² | 220.798,00 € |
| Oberstadt 26 | 130 m² | 287.037,40 € |
| Oberstadt 27 | 95 m² | 209.758,10 € |
| Oberstadt 28 | 99 m² | 218.590,02 € |
| Oberstadt 29 | 205 m² | 452.635,90 € |
| Oberstadt 30 | 155 m² | 342.236,90 € |
| Oberstadt 31 | 104 m² | 229.629,92 € |
| Oberstadt 32 | 104 m² | 229.629,92 € |
| Oberstadt 33 | 140 m² | 309.117,20 € |
| Oberstadt 34 | 134 m² | 295.869,32 € |
| Oberstadt 35 | 113 m² | 249.501,74 € |
| Oberstadt 36 | 109 m² | 240.669,82 € |
| Oberstadt 37 | 71 m² | 156.766,58 € |
| Oberstadt 38 | 196 m² | 432.764,08 € |
| Oberstadt 39 | 84 m² | 185.470,32 € |
| Oberstadt 40 | 98 m² | 216.382,04 € |
| Oberstadt 41 | 75 m² | 165.598,50 € |
| Oberstadt 42 | 75 m² | 165.598,50 € |
| Oberstadt 43 | 106 m² | 234.045,88 € |
| Oberstadt 45 | 129 m² | 284.829,42 € |
| Oberstadt 46 | 108 m² | 238.461,84 € |
| Oberstadt 47 | 108 m² | 238.461,84 € |
| Oberstadt 48 | 137 m² | 302.493,26 € |
| Oberstadt 49 | 137 m² | 302.493,26 € |
| Oberstadt 50 | 127 m² | 280.413,46 € |
| Oberstadt 51 | 118 m² | 260.541,64 € |
| Oberstadt 52 | 118 m² | 260.541,64 € |
| Oberstadt 53 | 73 m² | 161.182,54 € |
| Oberstadt 54 | 98 m² | 216.382,04 € |
| Oberstadt 55 | 98 m² | 216.382,04 € |
| Oberstadt 56 | 91 m² | 200.926,18 € |
| Oberstadt 57 | 97 m² | 214.174,06 € |
| Oberstadt 58 | 159 m² | 351.068,82 € |
| Oberstadt 59 | 165 m² | 364.316,70 € |
| Oberstadt 61 | 153 m² | 337.820,94 € |
| Oberstadt 62 | 146 m² | 322.365,08 € |
| Oberstadt 63 | 80 m² | 176.638,40 € |
| Oberstadt 64 | 169 m² | 373.148,62 € |
| Oberstadt 65 | 143 m² | 315.741,14 € |
| Gesamt | 7.241,00 m² | 15.987.983,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Oberstadt 38877 Benneckenstein
| Stadt: | Benneckenstein |
| Region: | Benneckenstein |
| PLZ: | 38877 |
| Strasse: | Oberstadt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberstadt 38877 Benneckenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2164.69 € |
| 2023 | 2175.27 € | | 2022 | 2507.01 € | | 2021 | 2190.32 € | | 2020 | 1834.68 € | | 2019 | 1876.13 € | | 2018 | 1583.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberstadt 38877 Benneckenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.07 € | 9.96 € |
| 2023 | 7.31 € | 10.37 € |
| 2022 | 4.88 € | 7.51 € |
| 2021 | 4.98 € | 7.87 € |
| 2020 | 5.42 € | 7.37 € |
| 2019 | 5.89 € | 7.9 € |
| 2018 | 4.64 € | 6.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberstadt 38877 Benneckenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 80.63 € | 64.5 € |
| 2023 | 84.32 € | 67.46 € | | 2022 | 40.39 € | 28.86 € | | 2021 | 45.6 € | 38.17 € | | 2020 | 43.11 € | 38.72 € | | 2019 | 44.77 € | 39.82 € |
Karte Oberstadt 38877 Benneckenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberstadt 38877 Benneckenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.964 € | 192.874 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.058 € | 173.587 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.870 € | 212.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberstadt, Benneckenstein zu einem Durchschnittspreis von 2165 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.964 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.874 € / m². Die in Oberstadt, Benneckenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.014 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.350 € erzielen.
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