Schloßberg Derenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schloßberg Derenburg
| Wohnung | 1084.7 € / m² | |
| Haus | 1177.02 € / m² |
Mietspiegel Schloßberg Derenburg
| Kaltmiete | 4.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.2 € / m² |
| Warmmiete | 6.93 € / m² |
Bodenrichtwert Schloßberg Derenburg
| Erschlossen | 117.84 € / m² |
| Unerschlossen | 93.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schloßberg in 38895 Derenburg 1153.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1084.7 €, bei Häusern bei 1177.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 6.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schloßberg in 38895 Derenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schloßberg in 38895 Derenburg wurde mit 117.84 € / m² für erschlossenes und 93.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schloßberg in 38895 Derenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schloßberg 2 | 75 m² | 88.276,50 € |
| Gesamt | 75,00 m² | 88.276,50 € |
Allgemeine Informationen über Schloßberg 38895 Derenburg
| Stadt: | Derenburg |
| Region: | Langenstein |
| PLZ: | 38895 |
| Strasse: | Schloßberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schloßberg 38895 Derenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1153.94 € |
| 2023 | 985.98 € | | 2022 | 1961.94 € | | 2021 | 1708.66 € | | 2020 | 911.57 € | | 2019 | 914.06 € | | 2018 | 788.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schloßberg 38895 Derenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.73 € | 6.93 € |
| 2023 | 4.75 € | 6.98 € |
| 2022 | 5.02 € | 7.55 € |
| 2021 | 4.81 € | 7.19 € |
| 2020 | 4.45 € | 6.18 € |
| 2019 | 4.37 € | 6.03 € |
| 2018 | 4.44 € | 6.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schloßberg 38895 Derenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 117.84 € | 93.52 € |
| 2023 | 68.91 € | 41.72 € | | 2022 | 104.96 € | 69.53 € | | 2021 | 64.12 € | 51.3 € | | 2020 | 91.15 € | 71.57 € | | 2019 | 105.22 € | 58 € |
Karte Schloßberg 38895 Derenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schloßberg 38895 Derenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.814 € | 102.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 63.467 € | 92.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.161 € | 113.098 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schloßberg, Derenburg zu einem Durchschnittspreis von 1154 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 69.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 102.817 € / m². Die in Schloßberg, Derenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 79.969 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 97.739 € erzielen.
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