Jerichower Straße Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jerichower Straße Magdeburg
| Wohnung | 1546.51 € / m² | |
| Haus | 1678.12 € / m² |
Mietspiegel Jerichower Straße Magdeburg
| Kaltmiete | 6.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 8.92 € / m² |
Bodenrichtwert Jerichower Straße Magdeburg
| Erschlossen | 229.05 € / m² |
| Unerschlossen | 170.4 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jerichower Straße in 39114 Magdeburg 1645.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1546.51 €, bei Häusern bei 1678.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 8.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jerichower Straße in 39114 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jerichower Straße in 39114 Magdeburg wurde mit 229.05 € / m² für erschlossenes und 170.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jerichower Straße in 39114 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jerichower Straße 24 | 233 m² | 391.001,96 € |
| Jerichower Straße 75 | 193 m² | 323.877,16 € |
| Gesamt | 426,00 m² | 714.879,12 € |
Allgemeine Informationen über Jerichower Straße 39114 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39114 |
| Strasse: | Jerichower Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jerichower Straße 39114 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1645.22 € |
| 2023 | 1668.58 € | | 2022 | 1979.58 € | | 2021 | 1613.7 € | | 2020 | 1365.38 € | | 2019 | 1181.55 € | | 2018 | 1181.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jerichower Straße 39114 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.32 € | 8.92 € |
| 2023 | 6.25 € | 8.86 € |
| 2022 | 5.82 € | 8.39 € |
| 2021 | 5.59 € | 8.01 € |
| 2020 | 5.58 € | 7.63 € |
| 2019 | 5.58 € | 7.69 € |
| 2018 | 5.49 € | 7.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jerichower Straße 39114 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.05 € | 170.4 € |
| 2023 | 253.04 € | 211.21 € | | 2022 | 260.04 € | 188.37 € | | 2021 | 174.41 € | 135.38 € | | 2020 | 180.92 € | 177.36 € | | 2019 | 214.42 € | 144.07 € |
Karte Jerichower Straße 39114 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jerichower Straße 39114 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.536 € | 146.590 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.488 € | 131.931 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.585 € | 161.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jerichower Straße, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1646 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.590 € / m². Die in Jerichower Straße, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.014 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.351 € erzielen.
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