Springe Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Springe Magdeburg
| Wohnung | 1614.82 € / m² | |
| Haus | 1752.25 € / m² |
Mietspiegel Springe Magdeburg
| Kaltmiete | 6.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.31 € / m² |
Bodenrichtwert Springe Magdeburg
| Erschlossen | 230.26 € / m² |
| Unerschlossen | 171.3 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Springe in 39116 Magdeburg 1717.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1614.82 €, bei Häusern bei 1752.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Springe in 39116 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Springe in 39116 Magdeburg wurde mit 230.26 € / m² für erschlossenes und 171.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Springe in 39116 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Springe 1 | 65 m² | 113.896,25 € |
| Springe 2 | 64 m² | 112.144,00 € |
| Springe 3 | 109 m² | 190.995,25 € |
| Springe 4 | 126 m² | 220.783,50 € |
| Springe 5 | 110 m² | 192.747,50 € |
| Springe 6 | 135 m² | 236.553,75 € |
| Springe 7 | 114 m² | 199.756,50 € |
| Springe 8 | 128 m² | 224.288,00 € |
| Springe 9 | 153 m² | 268.094,25 € |
| Springe 10 | 177 m² | 310.148,25 € |
| Springe 11 | 215 m² | 376.733,75 € |
| Springe 12 | 114 m² | 199.756,50 € |
| Springe 13 | 121 m² | 212.022,25 € |
| Gesamt | 1.631,00 m² | 2.857.919,75 € |
Allgemeine Informationen über Springe 39116 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39116 |
| Strasse: | Springe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Springe 39116 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1717.89 € |
| 2023 | 1742.28 € | | 2022 | 2067.01 € | | 2021 | 1684.98 € | | 2020 | 1425.69 € | | 2019 | 1233.74 € | | 2018 | 1233.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Springe 39116 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.6 € | 9.31 € |
| 2023 | 6.53 € | 9.25 € |
| 2022 | 6.08 € | 8.76 € |
| 2021 | 5.83 € | 8.37 € |
| 2020 | 5.82 € | 7.97 € |
| 2019 | 5.82 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.73 € | 7.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Springe 39116 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 230.26 € | 171.3 € |
| 2023 | 254.39 € | 212.33 € | | 2022 | 261.41 € | 189.36 € | | 2021 | 175.34 € | 136.1 € | | 2020 | 181.87 € | 178.3 € | | 2019 | 215.56 € | 144.84 € |
Karte Springe 39116 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Springe 39116 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.933 € | 153.064 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.484 € | 137.758 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.381 € | 168.371 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Springe, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1718 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.933 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.064 € / m². Die in Springe, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.050 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.506 € erzielen.
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