Brenneckestraße Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brenneckestraße Magdeburg
| Wohnung | 1853.51 € / m² | |
| Haus | 2011.26 € / m² |
Mietspiegel Brenneckestraße Magdeburg
| Kaltmiete | 7.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 10.69 € / m² |
Bodenrichtwert Brenneckestraße Magdeburg
| Erschlossen | 252.61 € / m² |
| Unerschlossen | 187.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brenneckestraße in 39118 Magdeburg 1971.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1853.51 €, bei Häusern bei 2011.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 10.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brenneckestraße in 39118 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brenneckestraße in 39118 Magdeburg wurde mit 252.61 € / m² für erschlossenes und 187.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brenneckestraße in 39118 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brenneckestraße 73 | 112 m² | 225.261,12 € |
| Gesamt | 112,00 m² | 225.261,12 € |
Allgemeine Informationen über Brenneckestraße 39118 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39118 |
| Strasse: | Brenneckestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brenneckestraße 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1971.82 € |
| 2023 | 1999.82 € | | 2022 | 2372.55 € | | 2021 | 1934.05 € | | 2020 | 1636.43 € | | 2019 | 1416.11 € | | 2018 | 1415.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brenneckestraße 39118 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.57 € | 10.69 € |
| 2023 | 7.5 € | 10.62 € |
| 2022 | 6.98 € | 10.06 € |
| 2021 | 6.7 € | 9.6 € |
| 2020 | 6.68 € | 9.15 € |
| 2019 | 6.68 € | 9.22 € |
| 2018 | 6.58 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brenneckestraße 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 252.61 € | 187.92 € |
| 2023 | 279.07 € | 232.93 € | | 2022 | 286.78 € | 207.74 € | | 2021 | 192.35 € | 149.31 € | | 2020 | 199.52 € | 195.6 € | | 2019 | 236.48 € | 158.89 € |
Karte Brenneckestraße 39118 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brenneckestraße 39118 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.296 € | 175.690 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.451 € | 158.121 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.141 € | 193.259 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brenneckestraße, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1972 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.296 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.690 € / m². Die in Brenneckestraße, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.014 € erzielen.
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