Hoffnung-Privatweg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hoffnung-Privatweg Magdeburg
| Wohnung | 1864.21 € / m² | |
| Haus | 2022.86 € / m² |
Mietspiegel Hoffnung-Privatweg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 10.75 € / m² |
Bodenrichtwert Hoffnung-Privatweg Magdeburg
| Erschlossen | 254.07 € / m² |
| Unerschlossen | 189.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hoffnung-Privatweg in 39118 Magdeburg 1983.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1864.21 €, bei Häusern bei 2022.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 10.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hoffnung-Privatweg in 39118 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hoffnung-Privatweg in 39118 Magdeburg wurde mit 254.07 € / m² für erschlossenes und 189.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hoffnung-Privatweg in 39118 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hoffnung-Privatweg 11 | 207 m² | 418.732,02 € |
| Hoffnung-Privatweg 13 | 150 m² | 303.429,00 € |
| Gesamt | 357,00 m² | 722.161,02 € |
Allgemeine Informationen über Hoffnung-Privatweg 39118 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39118 |
| Strasse: | Hoffnung-Privatweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hoffnung-Privatweg 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1983.2 € |
| 2023 | 2011.35 € | | 2022 | 2386.24 € | | 2021 | 1945.2 € | | 2020 | 1645.87 € | | 2019 | 1424.28 € | | 2018 | 1423.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hoffnung-Privatweg 39118 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.61 € | 10.75 € |
| 2023 | 7.54 € | 10.68 € |
| 2022 | 7.02 € | 10.12 € |
| 2021 | 6.73 € | 9.66 € |
| 2020 | 6.72 € | 9.2 € |
| 2019 | 6.72 € | 9.27 € |
| 2018 | 6.61 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hoffnung-Privatweg 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.07 € | 189.01 € |
| 2023 | 280.68 € | 234.28 € | | 2022 | 288.44 € | 208.94 € | | 2021 | 193.46 € | 150.17 € | | 2020 | 200.68 € | 196.73 € | | 2019 | 237.84 € | 159.81 € |
Karte Hoffnung-Privatweg 39118 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hoffnung-Privatweg 39118 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.984 € | 176.704 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.077 € | 159.033 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.892 € | 194.374 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hoffnung-Privatweg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1984 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.984 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.704 € / m². Die in Hoffnung-Privatweg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.436 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.978 € erzielen.
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