Maienhof Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maienhof Magdeburg
| Wohnung | 1636.08 € / m² | |
| Haus | 1775.32 € / m² |
Mietspiegel Maienhof Magdeburg
| Kaltmiete | 6.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 9.43 € / m² |
Bodenrichtwert Maienhof Magdeburg
| Erschlossen | 222.98 € / m² |
| Unerschlossen | 165.88 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maienhof in 39118 Magdeburg 1740.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1636.08 €, bei Häusern bei 1775.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maienhof in 39118 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maienhof in 39118 Magdeburg wurde mit 222.98 € / m² für erschlossenes und 165.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maienhof in 39118 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maienhof 2 | 38 m² | 67.462,16 € |
| Gesamt | 38,00 m² | 67.462,16 € |
Allgemeine Informationen über Maienhof 39118 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39118 |
| Strasse: | Maienhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maienhof 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1740.51 € |
| 2023 | 1765.22 € | | 2022 | 2094.23 € | | 2021 | 1707.17 € | | 2020 | 1444.47 € | | 2019 | 1249.99 € | | 2018 | 1249.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maienhof 39118 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.68 € | 9.43 € |
| 2023 | 6.62 € | 9.38 € |
| 2022 | 6.16 € | 8.88 € |
| 2021 | 5.91 € | 8.48 € |
| 2020 | 5.9 € | 8.08 € |
| 2019 | 5.9 € | 8.13 € |
| 2018 | 5.8 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maienhof 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 222.98 € | 165.88 € |
| 2023 | 246.34 € | 205.61 € | | 2022 | 253.14 € | 183.37 € | | 2021 | 169.79 € | 131.79 € | | 2020 | 176.12 € | 172.65 € | | 2019 | 208.74 € | 140.26 € |
Karte Maienhof 39118 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maienhof 39118 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.301 € | 155.080 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.729 € | 139.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.874 € | 170.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maienhof, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1741 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.301 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.080 € / m². Die in Maienhof, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.618 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.422 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
