Straße D Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße D Magdeburg
| Wohnung | 1782.22 € / m² | |
| Haus | 1933.9 € / m² |
Mietspiegel Straße D Magdeburg
| Kaltmiete | 7.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Straße D Magdeburg
| Erschlossen | 242.89 € / m² |
| Unerschlossen | 180.7 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße D in 39118 Magdeburg 1895.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1782.22 €, bei Häusern bei 1933.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße D in 39118 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße D in 39118 Magdeburg wurde mit 242.89 € / m² für erschlossenes und 180.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straße D in 39118 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straße D 38 | 62 m² | 119.901,80 € |
| Straße D 40 | 57 m² | 110.232,30 € |
| Straße D 42 | 59 m² | 114.100,10 € |
| Straße D 44 | 61 m² | 117.967,90 € |
| Straße D 46 | 56 m² | 108.298,40 € |
| Straße D 48 | 60 m² | 116.034,00 € |
| Gesamt | 355,00 m² | 686.534,50 € |
Allgemeine Informationen über Straße D 39118 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39118 |
| Strasse: | Straße D |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße D 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1895.98 € |
| 2023 | 1922.9 € | | 2022 | 2281.3 € | | 2021 | 1859.66 € | | 2020 | 1573.49 € | | 2019 | 1361.64 € | | 2018 | 1361.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße D 39118 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.28 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.21 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.71 € | 9.67 € |
| 2021 | 6.44 € | 9.24 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.86 € |
| 2018 | 6.32 € | 8.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße D 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.89 € | 180.7 € |
| 2023 | 268.34 € | 223.97 € | | 2022 | 275.75 € | 199.75 € | | 2021 | 184.95 € | 143.56 € | | 2020 | 191.85 € | 188.08 € | | 2019 | 227.38 € | 152.78 € |
Karte Straße D 39118 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße D 39118 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.707 € | 168.932 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.279 € | 152.039 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.135 € | 185.825 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße D, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1896 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.707 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.932 € / m². Die in Straße D, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.392 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.590 € erzielen.
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