Straße E Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße E Magdeburg
| Wohnung | 1723.41 € / m² | |
| Haus | 1870.08 € / m² |
Mietspiegel Straße E Magdeburg
| Kaltmiete | 7.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 9.94 € / m² |
Bodenrichtwert Straße E Magdeburg
| Erschlossen | 234.88 € / m² |
| Unerschlossen | 174.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße E in 39118 Magdeburg 1833.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1723.41 €, bei Häusern bei 1870.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 9.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße E in 39118 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße E in 39118 Magdeburg wurde mit 234.88 € / m² für erschlossenes und 174.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straße E in 39118 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straße E 2 | 58 m² | 108.464,64 € |
| Straße E 3 | 63 m² | 117.815,04 € |
| Straße E 4 | 50 m² | 93.504,00 € |
| Straße E 5 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 6 | 60 m² | 112.204,80 € |
| Straße E 7 | 59 m² | 110.334,72 € |
| Straße E 8 | 51 m² | 95.374,08 € |
| Straße E 9 | 57 m² | 106.594,56 € |
| Straße E 10 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 11 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 12 | 54 m² | 100.984,32 € |
| Straße E 13 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 14 | 51 m² | 95.374,08 € |
| Straße E 15 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 16 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 17 | 58 m² | 108.464,64 € |
| Straße E 18 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 19 | 59 m² | 110.334,72 € |
| Straße E 20 | 52 m² | 97.244,16 € |
| Straße E 21 | 51 m² | 95.374,08 € |
| Straße E 22 | 51 m² | 95.374,08 € |
| Straße E 23 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 24 | 59 m² | 110.334,72 € |
| Straße E 25 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 26 | 60 m² | 112.204,80 € |
| Straße E 27 | 57 m² | 106.594,56 € |
| Straße E 28 | 57 m² | 106.594,56 € |
| Straße E 29 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 30 | 52 m² | 97.244,16 € |
| Straße E 31 | 52 m² | 97.244,16 € |
| Straße E 32 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 33 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 34 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 35 | 58 m² | 108.464,64 € |
| Straße E 36 | 47 m² | 87.893,76 € |
| Straße E 37 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 38 | 58 m² | 108.464,64 € |
| Straße E 39 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 40 | 54 m² | 100.984,32 € |
| Straße E 41 | 54 m² | 100.984,32 € |
| Straße E 42 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 43 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 44 | 57 m² | 106.594,56 € |
| Straße E 45 | 58 m² | 108.464,64 € |
| Straße E 46 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 47 | 52 m² | 97.244,16 € |
| Straße E 48 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 49 | 59 m² | 110.334,72 € |
| Straße E 50 | 55 m² | 102.854,40 € |
| Straße E 52 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 54 | 57 m² | 106.594,56 € |
| Straße E 56 | 58 m² | 108.464,64 € |
| Straße E 58 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 60 | 60 m² | 112.204,80 € |
| Straße E 62 | 57 m² | 106.594,56 € |
| Straße E 64 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 66 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 68 | 53 m² | 99.114,24 € |
| Straße E 70 | 56 m² | 104.724,48 € |
| Straße E 72 | 62 m² | 115.944,96 € |
| Gesamt | 3.330,00 m² | 6.227.366,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Straße E 39118 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39118 |
| Strasse: | Straße E |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße E 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1833.41 € |
| 2023 | 1859.44 € | | 2022 | 2206.02 € | | 2021 | 1798.29 € | | 2020 | 1521.57 € | | 2019 | 1316.71 € | | 2018 | 1316.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße E 39118 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.04 € | 9.94 € |
| 2023 | 6.97 € | 9.88 € |
| 2022 | 6.49 € | 9.35 € |
| 2021 | 6.23 € | 8.93 € |
| 2020 | 6.22 € | 8.51 € |
| 2019 | 6.22 € | 8.57 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße E 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 234.88 € | 174.73 € |
| 2023 | 259.48 € | 216.58 € | | 2022 | 266.65 € | 193.16 € | | 2021 | 178.85 € | 138.83 € | | 2020 | 185.52 € | 181.87 € | | 2019 | 219.88 € | 147.74 € |
Karte Straße E 39118 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße E 39118 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.922 € | 163.357 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.838 € | 147.022 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.006 € | 179.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße E, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1834 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.357 € / m². Die in Straße E, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.290 € erzielen.
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