Straße G Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße G Magdeburg
| Wohnung | 1710.93 € / m² | |
| Haus | 1856.54 € / m² |
Mietspiegel Straße G Magdeburg
| Kaltmiete | 6.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 9.86 € / m² |
Bodenrichtwert Straße G Magdeburg
| Erschlossen | 233.18 € / m² |
| Unerschlossen | 173.47 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße G in 39118 Magdeburg 1820.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1710.93 €, bei Häusern bei 1856.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 9.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße G in 39118 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße G in 39118 Magdeburg wurde mit 233.18 € / m² für erschlossenes und 173.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straße G in 39118 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straße G 2 | 56 m² | 103.966,24 € |
| Straße G 4 | 65 m² | 120.675,10 € |
| Straße G 6 | 60 m² | 111.392,40 € |
| Straße G 8 | 57 m² | 105.822,78 € |
| Gesamt | 238,00 m² | 441.856,52 € |
Allgemeine Informationen über Straße G 39118 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39118 |
| Strasse: | Straße G |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße G 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1820.14 € |
| 2023 | 1845.98 € | | 2022 | 2190.05 € | | 2021 | 1785.27 € | | 2020 | 1510.55 € | | 2019 | 1307.17 € | | 2018 | 1306.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße G 39118 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.99 € | 9.86 € |
| 2023 | 6.92 € | 9.8 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.29 € |
| 2021 | 6.18 € | 8.87 € |
| 2020 | 6.17 € | 8.45 € |
| 2019 | 6.17 € | 8.51 € |
| 2018 | 6.07 € | 8.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße G 39118 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 233.18 € | 173.47 € |
| 2023 | 257.61 € | 215.01 € | | 2022 | 264.72 € | 191.76 € | | 2021 | 177.55 € | 137.82 € | | 2020 | 184.18 € | 180.55 € | | 2019 | 218.29 € | 146.67 € |
Karte Straße G 39118 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße G 39118 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.119 € | 162.175 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.108 € | 145.958 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.130 € | 178.392 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße G, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1821 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.119 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.175 € / m². Die in Straße G, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.136 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.166 € erzielen.
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