Barbyer Weg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Barbyer Weg Magdeburg
| Wohnung | 1780.8 € / m² | |
| Haus | 1932.36 € / m² |
Mietspiegel Barbyer Weg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 10.27 € / m² |
Bodenrichtwert Barbyer Weg Magdeburg
| Erschlossen | 264.03 € / m² |
| Unerschlossen | 196.42 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Barbyer Weg in 39128 Magdeburg 1894.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1780.8 €, bei Häusern bei 1932.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 10.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Barbyer Weg in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Barbyer Weg in 39128 Magdeburg wurde mit 264.03 € / m² für erschlossenes und 196.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Barbyer Weg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Barbyer Weg 1 | 118 m² | 228.018,48 € |
| Barbyer Weg 2 | 63 m² | 121.738,68 € |
| Barbyer Weg 3 | 170 m² | 328.501,20 € |
| Barbyer Weg 4 | 64 m² | 123.671,04 € |
| Barbyer Weg 5 | 75 m² | 144.927,00 € |
| Barbyer Weg 6 | 73 m² | 141.062,28 € |
| Barbyer Weg 7 | 86 m² | 166.182,96 € |
| Barbyer Weg 8 | 88 m² | 170.047,68 € |
| Barbyer Weg 9 | 59 m² | 114.009,24 € |
| Barbyer Weg 10 | 151 m² | 291.786,36 € |
| Barbyer Weg 11 | 54 m² | 104.347,44 € |
| Barbyer Weg 12 | 114 m² | 220.289,04 € |
| Barbyer Weg 13 | 57 m² | 110.144,52 € |
| Barbyer Weg 14 | 65 m² | 125.603,40 € |
| Gesamt | 1.237,00 m² | 2.390.329,32 € |
Allgemeine Informationen über Barbyer Weg 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Barbyer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Barbyer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1894.47 € |
| 2023 | 1921.37 € | | 2022 | 2279.48 € | | 2021 | 1858.18 € | | 2020 | 1572.24 € | | 2019 | 1360.56 € | | 2018 | 1360 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Barbyer Weg 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.27 € | 10.27 € |
| 2023 | 7.2 € | 10.2 € |
| 2022 | 6.7 € | 9.66 € |
| 2021 | 6.43 € | 9.23 € |
| 2020 | 6.42 € | 8.79 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.32 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Barbyer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.03 € | 196.42 € |
| 2023 | 291.68 € | 243.46 € | | 2022 | 299.74 € | 217.13 € | | 2021 | 201.04 € | 156.05 € | | 2020 | 208.54 € | 204.44 € | | 2019 | 247.17 € | 166.08 € |
Karte Barbyer Weg 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Barbyer Weg 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.616 € | 168.798 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.196 € | 151.918 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.036 € | 185.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Barbyer Weg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1895 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.798 € / m². Die in Barbyer Weg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.287 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.462 € erzielen.
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