Birkenweiler 9.Gartenweg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweiler 9.Gartenweg Magdeburg
| Wohnung | 1795.55 € / m² | |
| Haus | 1948.36 € / m² |
Mietspiegel Birkenweiler 9.Gartenweg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweiler 9.Gartenweg Magdeburg
| Erschlossen | 266.21 € / m² |
| Unerschlossen | 198.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweiler 9.Gartenweg in 39128 Magdeburg 1910.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1795.55 €, bei Häusern bei 1948.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweiler 9.Gartenweg in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweiler 9.Gartenweg in 39128 Magdeburg wurde mit 266.21 € / m² für erschlossenes und 198.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweiler 9.Gartenweg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 3 | 60 m² | 116.901,60 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 4 | 60 m² | 116.901,60 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 5 | 57 m² | 111.056,52 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 6 | 111 m² | 216.267,96 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 7 | 60 m² | 116.901,60 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 8 | 72 m² | 140.281,92 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 9 | 81 m² | 157.817,16 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 10 | 63 m² | 122.746,68 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 11 | 67 m² | 130.540,12 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 12 | 86 m² | 167.558,96 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 13 | 83 m² | 161.713,88 € |
| Birkenweiler 9.Gartenweg 14 | 108 m² | 210.422,88 € |
| Gesamt | 908,00 m² | 1.769.110,88 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweiler 9.Gartenweg 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Birkenweiler 9.Gartenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweiler 9.Gartenweg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1910.16 € |
| 2023 | 1937.28 € | | 2022 | 2298.36 € | | 2021 | 1873.56 € | | 2020 | 1585.26 € | | 2019 | 1371.82 € | | 2018 | 1371.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweiler 9.Gartenweg 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.33 € | 10.35 € |
| 2023 | 7.26 € | 10.29 € |
| 2022 | 6.76 € | 9.74 € |
| 2021 | 6.49 € | 9.3 € |
| 2020 | 6.48 € | 8.86 € |
| 2019 | 6.48 € | 8.93 € |
| 2018 | 6.37 € | 8.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweiler 9.Gartenweg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 266.21 € | 198.04 € |
| 2023 | 294.1 € | 245.47 € | | 2022 | 302.23 € | 218.93 € | | 2021 | 202.71 € | 157.35 € | | 2020 | 210.27 € | 206.13 € | | 2019 | 249.21 € | 167.45 € |
Karte Birkenweiler 9.Gartenweg 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweiler 9.Gartenweg 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.565 € | 170.196 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.059 € | 153.176 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.071 € | 187.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweiler 9.Gartenweg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.565 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.196 € / m². Die in Birkenweiler 9.Gartenweg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.375 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.791 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
