Bittkauer Weg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bittkauer Weg Magdeburg
| Wohnung | 1733.29 € / m² | |
| Haus | 1880.81 € / m² |
Mietspiegel Bittkauer Weg Magdeburg
| Kaltmiete | 7.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 9.99 € / m² |
Bodenrichtwert Bittkauer Weg Magdeburg
| Erschlossen | 256.98 € / m² |
| Unerschlossen | 191.18 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bittkauer Weg in 39128 Magdeburg 1843.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1733.29 €, bei Häusern bei 1880.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 9.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bittkauer Weg in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bittkauer Weg in 39128 Magdeburg wurde mit 256.98 € / m² für erschlossenes und 191.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bittkauer Weg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bittkauer Weg 1 | 50 m² | 94.040,50 € |
| Bittkauer Weg 3 | 65 m² | 122.252,65 € |
| Bittkauer Weg 7 | 114 m² | 214.412,34 € |
| Bittkauer Weg 9 | 85 m² | 159.868,85 € |
| Bittkauer Weg 11 | 47 m² | 88.398,07 € |
| Gesamt | 361,00 m² | 678.972,41 € |
Allgemeine Informationen über Bittkauer Weg 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Bittkauer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bittkauer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1843.93 € |
| 2023 | 1870.11 € | | 2022 | 2218.67 € | | 2021 | 1808.6 € | | 2020 | 1530.29 € | | 2019 | 1324.26 € | | 2018 | 1323.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bittkauer Weg 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.08 € | 9.99 € |
| 2023 | 7.01 € | 9.93 € |
| 2022 | 6.52 € | 9.41 € |
| 2021 | 6.26 € | 8.98 € |
| 2020 | 6.25 € | 8.56 € |
| 2019 | 6.25 € | 8.62 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bittkauer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 256.98 € | 191.18 € |
| 2023 | 283.9 € | 236.96 € | | 2022 | 291.75 € | 211.34 € | | 2021 | 195.68 € | 151.89 € | | 2020 | 202.98 € | 198.98 € | | 2019 | 240.57 € | 161.64 € |
Karte Bittkauer Weg 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bittkauer Weg 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.558 € | 164.295 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.417 € | 147.865 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.700 € | 180.724 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bittkauer Weg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1844 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.295 € / m². Die in Bittkauer Weg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.785 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.181 € erzielen.
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