Bleichenweg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bleichenweg Magdeburg
| Wohnung | 1592.41 € / m² | |
| Haus | 1727.93 € / m² |
Mietspiegel Bleichenweg Magdeburg
| Kaltmiete | 6.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 9.18 € / m² |
Bodenrichtwert Bleichenweg Magdeburg
| Erschlossen | 236.09 € / m² |
| Unerschlossen | 175.64 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bleichenweg in 39128 Magdeburg 1694.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1592.41 €, bei Häusern bei 1727.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 9.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bleichenweg in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bleichenweg in 39128 Magdeburg wurde mit 236.09 € / m² für erschlossenes und 175.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bleichenweg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bleichenweg 1 | 72 m² | 124.410,96 € |
| Bleichenweg 2 | 106 m² | 183.160,58 € |
| Bleichenweg 3 | 137 m² | 236.726,41 € |
| Bleichenweg 4 | 67 m² | 115.771,31 € |
| Bleichenweg 5 | 59 m² | 101.947,87 € |
| Bleichenweg 6 | 101 m² | 174.520,93 € |
| Bleichenweg 7 | 64 m² | 110.587,52 € |
| Bleichenweg 8 | 112 m² | 193.528,16 € |
| Bleichenweg 9 | 48 m² | 82.940,64 € |
| Bleichenweg 10 | 51 m² | 88.124,43 € |
| Bleichenweg 11 | 52 m² | 89.852,36 € |
| Bleichenweg 12 | 113 m² | 195.256,09 € |
| Bleichenweg 13 | 58 m² | 100.219,94 € |
| Bleichenweg 14 | 137 m² | 236.726,41 € |
| Bleichenweg 15 | 51 m² | 88.124,43 € |
| Bleichenweg 16 | 51 m² | 88.124,43 € |
| Gesamt | 1.279,00 m² | 2.210.022,47 € |
Allgemeine Informationen über Bleichenweg 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Bleichenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bleichenweg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1694.05 € |
| 2023 | 1718.1 € | | 2022 | 2038.32 € | | 2021 | 1661.59 € | | 2020 | 1405.9 € | | 2019 | 1216.62 € | | 2018 | 1216.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bleichenweg 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.5 € | 9.18 € |
| 2023 | 6.44 € | 9.13 € |
| 2022 | 5.99 € | 8.64 € |
| 2021 | 5.75 € | 8.25 € |
| 2020 | 5.74 € | 7.86 € |
| 2019 | 5.74 € | 7.92 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bleichenweg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 236.09 € | 175.64 € |
| 2023 | 260.83 € | 217.7 € | | 2022 | 268.03 € | 194.16 € | | 2021 | 179.77 € | 139.54 € | | 2020 | 186.48 € | 182.81 € | | 2019 | 221.02 € | 148.51 € |
Karte Bleichenweg 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bleichenweg 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.491 € | 150.940 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.173 € | 135.846 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.808 € | 166.034 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bleichenweg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1695 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.491 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.940 € / m². Die in Bleichenweg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.398 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.487 € erzielen.
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