Georg-Singer-Straße Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georg-Singer-Straße Magdeburg
| Wohnung | 1579.29 € / m² | |
| Haus | 1713.7 € / m² |
Mietspiegel Georg-Singer-Straße Magdeburg
| Kaltmiete | 6.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 9.11 € / m² |
Bodenrichtwert Georg-Singer-Straße Magdeburg
| Erschlossen | 234.15 € / m² |
| Unerschlossen | 174.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Singer-Straße in 39128 Magdeburg 1680.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1579.29 €, bei Häusern bei 1713.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 9.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Singer-Straße in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Singer-Straße in 39128 Magdeburg wurde mit 234.15 € / m² für erschlossenes und 174.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Georg-Singer-Straße in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Georg-Singer-Straße 1 | 138 m² | 236.490,60 € |
| Georg-Singer-Straße 2 | 138 m² | 236.490,60 € |
| Georg-Singer-Straße 3 | 139 m² | 238.204,30 € |
| Georg-Singer-Straße 4 | 140 m² | 239.918,00 € |
| Georg-Singer-Straße 5 | 146 m² | 250.200,20 € |
| Georg-Singer-Straße 6 | 141 m² | 241.631,70 € |
| Georg-Singer-Straße 7 | 134 m² | 229.635,80 € |
| Georg-Singer-Straße 8 | 139 m² | 238.204,30 € |
| Georg-Singer-Straße 10 | 85 m² | 145.664,50 € |
| Georg-Singer-Straße 11 | 98 m² | 167.942,60 € |
| Georg-Singer-Straße 12 | 63 m² | 107.963,10 € |
| Georg-Singer-Straße 13 | 82 m² | 140.523,40 € |
| Georg-Singer-Straße 14 | 45 m² | 77.116,50 € |
| Georg-Singer-Straße 15 | 153 m² | 262.196,10 € |
| Georg-Singer-Straße 16 | 87 m² | 149.091,90 € |
| Georg-Singer-Straße 17 | 76 m² | 130.241,20 € |
| Georg-Singer-Straße 18 | 111 m² | 190.220,70 € |
| Georg-Singer-Straße 19 | 85 m² | 145.664,50 € |
| Georg-Singer-Straße 21 | 64 m² | 109.676,80 € |
| Georg-Singer-Straße 22 | 61 m² | 104.535,70 € |
| Georg-Singer-Straße 23 | 100 m² | 171.370,00 € |
| Georg-Singer-Straße 24 | 79 m² | 135.382,30 € |
| Georg-Singer-Straße 25 | 80 m² | 137.096,00 € |
| Georg-Singer-Straße 26 | 125 m² | 214.212,50 € |
| Georg-Singer-Straße 27 | 76 m² | 130.241,20 € |
| Georg-Singer-Straße 28 | 98 m² | 167.942,60 € |
| Georg-Singer-Straße 29 | 132 m² | 226.208,40 € |
| Georg-Singer-Straße 30 | 117 m² | 200.502,90 € |
| Georg-Singer-Straße 31 | 51 m² | 87.398,70 € |
| Georg-Singer-Straße 33 | 142 m² | 243.345,40 € |
| Georg-Singer-Straße 34 | 138 m² | 236.490,60 € |
| Georg-Singer-Straße 35 | 136 m² | 233.063,20 € |
| Georg-Singer-Straße 36 | 138 m² | 236.490,60 € |
| Georg-Singer-Straße 37 | 136 m² | 233.063,20 € |
| Georg-Singer-Straße 38 | 136 m² | 233.063,20 € |
| Georg-Singer-Straße 39 | 135 m² | 231.349,50 € |
| Georg-Singer-Straße 40 | 146 m² | 250.200,20 € |
| Georg-Singer-Straße 41 | 140 m² | 239.918,00 € |
| Georg-Singer-Straße 42 | 140 m² | 239.918,00 € |
| Georg-Singer-Straße 43 | 139 m² | 238.204,30 € |
| Gesamt | 4.509,00 m² | 7.727.073,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Georg-Singer-Straße 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Georg-Singer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Singer-Straße 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1680.1 € |
| 2023 | 1703.96 € | | 2022 | 2021.55 € | | 2021 | 1647.92 € | | 2020 | 1394.33 € | | 2019 | 1206.6 € | | 2018 | 1206.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Singer-Straße 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.45 € | 9.11 € |
| 2023 | 6.39 € | 9.05 € |
| 2022 | 5.94 € | 8.57 € |
| 2021 | 5.7 € | 8.18 € |
| 2020 | 5.7 € | 7.8 € |
| 2019 | 5.7 € | 7.85 € |
| 2018 | 5.6 € | 7.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Singer-Straße 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 234.15 € | 174.19 € |
| 2023 | 258.68 € | 215.91 € | | 2022 | 265.83 € | 192.56 € | | 2021 | 178.29 € | 138.4 € | | 2020 | 184.94 € | 181.31 € | | 2019 | 219.2 € | 147.28 € |
Karte Georg-Singer-Straße 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Singer-Straße 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.647 € | 149.697 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.406 € | 134.728 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.887 € | 164.667 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Singer-Straße, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1681 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.647 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.697 € / m². Die in Georg-Singer-Straße, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.431 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.305 € erzielen.
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