In den Meerwellen Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In den Meerwellen Magdeburg
| Wohnung | 1651.38 € / m² | |
| Haus | 1791.93 € / m² |
Mietspiegel In den Meerwellen Magdeburg
| Kaltmiete | 6.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 9.52 € / m² |
Bodenrichtwert In den Meerwellen Magdeburg
| Erschlossen | 244.84 € / m² |
| Unerschlossen | 182.14 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In den Meerwellen in 39128 Magdeburg 1756.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1651.38 €, bei Häusern bei 1791.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In den Meerwellen in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In den Meerwellen in 39128 Magdeburg wurde mit 244.84 € / m² für erschlossenes und 182.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In den Meerwellen in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Meerwellen 1 | 129 m² | 231.158,97 € |
| In den Meerwellen 2 | 107 m² | 191.736,51 € |
| In den Meerwellen 3 | 77 m² | 137.978,61 € |
| In den Meerwellen 4 | 83 m² | 148.730,19 € |
| In den Meerwellen 5 | 70 m² | 125.435,10 € |
| In den Meerwellen 6 | 73 m² | 130.810,89 € |
| In den Meerwellen 7 | 62 m² | 111.099,66 € |
| In den Meerwellen 8 | 90 m² | 161.273,70 € |
| In den Meerwellen 9 | 89 m² | 159.481,77 € |
| In den Meerwellen 10 | 59 m² | 105.723,87 € |
| In den Meerwellen 12 | 93 m² | 166.649,49 € |
| In den Meerwellen 13 | 71 m² | 127.227,03 € |
| In den Meerwellen 14 | 70 m² | 125.435,10 € |
| In den Meerwellen 15 | 81 m² | 145.146,33 € |
| In den Meerwellen 16 | 80 m² | 143.354,40 € |
| In den Meerwellen 17 | 97 m² | 173.817,21 € |
| In den Meerwellen 19 | 85 m² | 152.314,05 € |
| In den Meerwellen 20 | 106 m² | 189.944,58 € |
| In den Meerwellen 21 | 179 m² | 320.755,47 € |
| In den Meerwellen 22 | 92 m² | 164.857,56 € |
| In den Meerwellen 23 | 64 m² | 114.683,52 € |
| In den Meerwellen 24 | 66 m² | 118.267,38 € |
| In den Meerwellen 25 | 140 m² | 250.870,20 € |
| In den Meerwellen 26 | 99 m² | 177.401,07 € |
| In den Meerwellen 27 | 194 m² | 347.634,42 € |
| In den Meerwellen 28 | 37 m² | 66.301,41 € |
| In den Meerwellen 30 | 78 m² | 139.770,54 € |
| In den Meerwellen 31 | 93 m² | 166.649,49 € |
| In den Meerwellen 32 | 81 m² | 145.146,33 € |
| In den Meerwellen 34 | 91 m² | 163.065,63 € |
| In den Meerwellen 35 | 142 m² | 254.454,06 € |
| In den Meerwellen 36 | 73 m² | 130.810,89 € |
| In den Meerwellen 37 | 108 m² | 193.528,44 € |
| In den Meerwellen 38 | 272 m² | 487.404,96 € |
| In den Meerwellen 40 | 92 m² | 164.857,56 € |
| In den Meerwellen 41 | 123 m² | 220.407,39 € |
| In den Meerwellen 42 | 88 m² | 157.689,84 € |
| In den Meerwellen 43 | 108 m² | 193.528,44 € |
| In den Meerwellen 44 | 86 m² | 154.105,98 € |
| In den Meerwellen 45 | 135 m² | 241.910,55 € |
| In den Meerwellen 46 | 83 m² | 148.730,19 € |
| In den Meerwellen 49 | 78 m² | 139.770,54 € |
| In den Meerwellen 50 | 73 m² | 130.810,89 € |
| In den Meerwellen 51 | 73 m² | 130.810,89 € |
| In den Meerwellen 52 | 162 m² | 290.292,66 € |
| Gesamt | 4.432,00 m² | 7.941.833,76 € |
|
Allgemeine Informationen über In den Meerwellen 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | In den Meerwellen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In den Meerwellen 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1756.79 € |
| 2023 | 1781.73 € | | 2022 | 2113.82 € | | 2021 | 1723.13 € | | 2020 | 1457.97 € | | 2019 | 1261.67 € | | 2018 | 1261.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In den Meerwellen 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.75 € | 9.52 € |
| 2023 | 6.68 € | 9.46 € |
| 2022 | 6.22 € | 8.96 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.56 € |
| 2020 | 5.96 € | 8.15 € |
| 2019 | 5.96 € | 8.21 € |
| 2018 | 5.86 € | 8.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In den Meerwellen 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 244.84 € | 182.14 € |
| 2023 | 270.49 € | 225.76 € | | 2022 | 277.96 € | 201.35 € | | 2021 | 186.43 € | 144.71 € | | 2020 | 193.39 € | 189.58 € | | 2019 | 229.2 € | 154.01 € |
Karte In den Meerwellen 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In den Meerwellen 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.286 € | 156.530 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.624 € | 140.877 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.949 € | 172.183 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In den Meerwellen, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1757 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.530 € / m². Die in In den Meerwellen, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.801 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
