Lerchenwuhne Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenwuhne Magdeburg
| Wohnung | 1549.81 € / m² | |
| Haus | 1681.7 € / m² |
Mietspiegel Lerchenwuhne Magdeburg
| Kaltmiete | 6.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 8.94 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenwuhne Magdeburg
| Erschlossen | 229.78 € / m² |
| Unerschlossen | 170.94 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenwuhne in 39128 Magdeburg 1648.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1549.81 €, bei Häusern bei 1681.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 8.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenwuhne in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenwuhne in 39128 Magdeburg wurde mit 229.78 € / m² für erschlossenes und 170.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenwuhne in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenwuhne 1 | 77 m² | 129.490,90 € |
| Lerchenwuhne 2 | 65 m² | 109.310,50 € |
| Lerchenwuhne 3 | 111 m² | 186.668,70 € |
| Lerchenwuhne 4 | 42 m² | 70.631,40 € |
| Lerchenwuhne 5 | 84 m² | 141.262,80 € |
| Lerchenwuhne 6 | 81 m² | 136.217,70 € |
| Lerchenwuhne 7 | 91 m² | 153.034,70 € |
| Lerchenwuhne 8 | 89 m² | 149.671,30 € |
| Lerchenwuhne 9 | 91 m² | 153.034,70 € |
| Lerchenwuhne 11 | 85 m² | 142.944,50 € |
| Lerchenwuhne 12 | 83 m² | 139.581,10 € |
| Lerchenwuhne 13 | 79 m² | 132.854,30 € |
| Lerchenwuhne 15 | 88 m² | 147.989,60 € |
| Lerchenwuhne 16 | 91 m² | 153.034,70 € |
| Lerchenwuhne 17 | 41 m² | 68.949,70 € |
| Lerchenwuhne 18 | 113 m² | 190.032,10 € |
| Lerchenwuhne 19 | 152 m² | 255.618,40 € |
| Lerchenwuhne 20 | 102 m² | 171.533,40 € |
| Lerchenwuhne 21 | 94 m² | 158.079,80 € |
| Lerchenwuhne 23 | 103 m² | 173.215,10 € |
| Lerchenwuhne 24 | 112 m² | 188.350,40 € |
| Lerchenwuhne 25 | 106 m² | 178.260,20 € |
| Lerchenwuhne 26 | 86 m² | 144.626,20 € |
| Lerchenwuhne 27 | 19 m² | 31.952,30 € |
| Lerchenwuhne 28 | 90 m² | 151.353,00 € |
| Lerchenwuhne 29 | 156 m² | 262.345,20 € |
| Lerchenwuhne 30 | 102 m² | 171.533,40 € |
| Lerchenwuhne 31 | 40 m² | 67.268,00 € |
| Lerchenwuhne 33 | 89 m² | 149.671,30 € |
| Lerchenwuhne 36 | 24 m² | 40.360,80 € |
| Lerchenwuhne 37 | 110 m² | 184.987,00 € |
| Lerchenwuhne 39 | 117 m² | 196.758,90 € |
| Lerchenwuhne 40 | 142 m² | 238.801,40 € |
| Lerchenwuhne 41 | 119 m² | 200.122,30 € |
| Lerchenwuhne 42 | 85 m² | 142.944,50 € |
| Lerchenwuhne 43 | 179 m² | 301.024,30 € |
| Lerchenwuhne 45 | 51 m² | 85.766,70 € |
| Lerchenwuhne 51 | 107 m² | 179.941,90 € |
| Lerchenwuhne 85 | 121 m² | 203.485,70 € |
| Lerchenwuhne 95 | 67 m² | 112.673,90 € |
| Lerchenwuhne 101 | 101 m² | 169.851,70 € |
| Lerchenwuhne 103 | 55 m² | 92.493,50 € |
| Lerchenwuhne 105 | 47 m² | 79.039,90 € |
| Lerchenwuhne 107 | 138 m² | 232.074,60 € |
| Lerchenwuhne 109 | 58 m² | 97.538,60 € |
| Lerchenwuhne 111 | 83 m² | 139.581,10 € |
| Lerchenwuhne 113 | 105 m² | 176.578,50 € |
| Lerchenwuhne 114 | 167 m² | 280.843,90 € |
| Lerchenwuhne 115 | 109 m² | 183.305,30 € |
| Lerchenwuhne 116 | 68 m² | 114.355,60 € |
| Lerchenwuhne 117 | 66 m² | 110.992,20 € |
| Lerchenwuhne 118 | 64 m² | 107.628,80 € |
| Lerchenwuhne 119 | 168 m² | 282.525,60 € |
| Lerchenwuhne 120 | 57 m² | 95.856,90 € |
| Lerchenwuhne 122 | 60 m² | 100.902,00 € |
| Lerchenwuhne 124 | 78 m² | 131.172,60 € |
| Lerchenwuhne 128 | 93 m² | 156.398,10 € |
| Lerchenwuhne 130 | 149 m² | 250.573,30 € |
| Lerchenwuhne 131 | 121 m² | 203.485,70 € |
| Lerchenwuhne 132 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 133 | 115 m² | 193.395,50 € |
| Lerchenwuhne 134 | 149 m² | 250.573,30 € |
| Lerchenwuhne 135 | 41 m² | 68.949,70 € |
| Lerchenwuhne 136 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 137 | 95 m² | 159.761,50 € |
| Lerchenwuhne 138 | 146 m² | 245.528,20 € |
| Lerchenwuhne 139 | 148 m² | 248.891,60 € |
| Lerchenwuhne 140 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 142 | 154 m² | 258.981,80 € |
| Lerchenwuhne 143 | 43 m² | 72.313,10 € |
| Lerchenwuhne 145 | 79 m² | 132.854,30 € |
| Lerchenwuhne 151 | 174 m² | 292.615,80 € |
| Lerchenwuhne 171 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 173 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 175 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 177 | 153 m² | 257.300,10 € |
| Lerchenwuhne 179 | 148 m² | 248.891,60 € |
| Lerchenwuhne 181 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 183 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 185 | 150 m² | 252.255,00 € |
| Lerchenwuhne 187 | 153 m² | 257.300,10 € |
| Lerchenwuhne 189 | 91 m² | 153.034,70 € |
| Gesamt | 8.510,00 m² | 14.311.267,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Lerchenwuhne 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Lerchenwuhne |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenwuhne 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1648.73 € |
| 2023 | 1672.14 € | | 2022 | 1983.8 € | | 2021 | 1617.15 € | | 2020 | 1368.3 € | | 2019 | 1184.07 € | | 2018 | 1183.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenwuhne 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.33 € | 8.94 € |
| 2023 | 6.27 € | 8.88 € |
| 2022 | 5.83 € | 8.41 € |
| 2021 | 5.6 € | 8.03 € |
| 2020 | 5.59 € | 7.65 € |
| 2019 | 5.59 € | 7.71 € |
| 2018 | 5.5 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenwuhne 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.78 € | 170.94 € |
| 2023 | 253.85 € | 211.88 € | | 2022 | 260.86 € | 188.96 € | | 2021 | 174.97 € | 135.81 € | | 2020 | 181.49 € | 177.92 € | | 2019 | 215.11 € | 144.53 € |
Karte Lerchenwuhne 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenwuhne 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.749 € | 146.902 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.681 € | 132.212 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.817 € | 161.593 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenwuhne, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.749 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.902 € / m². Die in Lerchenwuhne, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.648 € erzielen.
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