Pareyer Weg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pareyer Weg Magdeburg
| Wohnung | 1513.77 € / m² | |
| Haus | 1642.6 € / m² |
Mietspiegel Pareyer Weg Magdeburg
| Kaltmiete | 6.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 8.73 € / m² |
Bodenrichtwert Pareyer Weg Magdeburg
| Erschlossen | 224.43 € / m² |
| Unerschlossen | 166.96 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pareyer Weg in 39128 Magdeburg 1610.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1513.77 €, bei Häusern bei 1642.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 8.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pareyer Weg in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pareyer Weg in 39128 Magdeburg wurde mit 224.43 € / m² für erschlossenes und 166.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pareyer Weg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pareyer Weg 1 | 57 m² | 93.628,20 € |
| Pareyer Weg 2 | 101 m² | 165.902,60 € |
| Pareyer Weg 3 | 58 m² | 95.270,80 € |
| Pareyer Weg 4 | 70 m² | 114.982,00 € |
| Pareyer Weg 5 | 58 m² | 95.270,80 € |
| Pareyer Weg 6 | 73 m² | 119.909,80 € |
| Pareyer Weg 7 | 69 m² | 113.339,40 € |
| Pareyer Weg 8 | 94 m² | 154.404,40 € |
| Pareyer Weg 9 | 139 m² | 228.321,40 € |
| Pareyer Weg 10 | 57 m² | 93.628,20 € |
| Pareyer Weg 11 | 89 m² | 146.191,40 € |
| Pareyer Weg 12 | 100 m² | 164.260,00 € |
| Pareyer Weg 13 | 59 m² | 96.913,40 € |
| Pareyer Weg 14 | 100 m² | 164.260,00 € |
| Pareyer Weg 15 | 56 m² | 91.985,60 € |
| Pareyer Weg 16 | 59 m² | 96.913,40 € |
| Gesamt | 1.239,00 m² | 2.035.181,40 € |
Allgemeine Informationen über Pareyer Weg 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Pareyer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pareyer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1610.39 € |
| 2023 | 1633.25 € | | 2022 | 1937.66 € | | 2021 | 1579.54 € | | 2020 | 1336.48 € | | 2019 | 1156.54 € | | 2018 | 1156.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pareyer Weg 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.18 € | 8.73 € |
| 2023 | 6.12 € | 8.67 € |
| 2022 | 5.7 € | 8.22 € |
| 2021 | 5.47 € | 7.84 € |
| 2020 | 5.46 € | 7.47 € |
| 2019 | 5.46 € | 7.53 € |
| 2018 | 5.37 € | 7.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pareyer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.43 € | 166.96 € |
| 2023 | 247.95 € | 206.95 € | | 2022 | 254.8 € | 184.57 € | | 2021 | 170.9 € | 132.65 € | | 2020 | 177.27 € | 173.78 € | | 2019 | 210.1 € | 141.17 € |
Karte Pareyer Weg 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pareyer Weg 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.429 € | 143.486 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.572 € | 129.138 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.286 € | 157.835 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pareyer Weg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1611 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.429 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.486 € / m². Die in Pareyer Weg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.401 € erzielen.
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