Silberschlagstraße Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Silberschlagstraße Magdeburg
| Wohnung | 1675.95 € / m² | |
| Haus | 1818.59 € / m² |
Mietspiegel Silberschlagstraße Magdeburg
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 9.66 € / m² |
Bodenrichtwert Silberschlagstraße Magdeburg
| Erschlossen | 248.48 € / m² |
| Unerschlossen | 184.85 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Silberschlagstraße in 39128 Magdeburg 1782.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1675.95 €, bei Häusern bei 1818.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 9.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Silberschlagstraße in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Silberschlagstraße in 39128 Magdeburg wurde mit 248.48 € / m² für erschlossenes und 184.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Silberschlagstraße in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Silberschlagstraße 1 | 134 m² | 243.691,06 € |
| Silberschlagstraße 2 | 135 m² | 245.509,65 € |
| Silberschlagstraße 3 | 135 m² | 245.509,65 € |
| Silberschlagstraße 4 | 135 m² | 245.509,65 € |
| Silberschlagstraße 5 | 148 m² | 269.151,32 € |
| Silberschlagstraße 6 | 146 m² | 265.514,14 € |
| Silberschlagstraße 7 | 147 m² | 267.332,73 € |
| Silberschlagstraße 8 | 147 m² | 267.332,73 € |
| Silberschlagstraße 9 | 148 m² | 269.151,32 € |
| Silberschlagstraße 19 | 136 m² | 247.328,24 € |
| Silberschlagstraße 20 | 139 m² | 252.784,01 € |
| Silberschlagstraße 21 | 140 m² | 254.602,60 € |
| Silberschlagstraße 22 | 140 m² | 254.602,60 € |
| Silberschlagstraße 23 | 163 m² | 296.430,17 € |
| Gesamt | 1.993,00 m² | 3.624.449,87 € |
Allgemeine Informationen über Silberschlagstraße 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Silberschlagstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Silberschlagstraße 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1782.93 € |
| 2023 | 1808.24 € | | 2022 | 2145.27 € | | 2021 | 1748.77 € | | 2020 | 1479.67 € | | 2019 | 1280.45 € | | 2018 | 1279.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Silberschlagstraße 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.85 € | 9.66 € |
| 2023 | 6.78 € | 9.6 € |
| 2022 | 6.31 € | 9.1 € |
| 2021 | 6.05 € | 8.68 € |
| 2020 | 6.04 € | 8.27 € |
| 2019 | 6.04 € | 8.33 € |
| 2018 | 5.95 € | 8.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Silberschlagstraße 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 248.48 € | 184.85 € |
| 2023 | 274.51 € | 229.12 € | | 2022 | 282.1 € | 204.35 € | | 2021 | 189.21 € | 146.87 € | | 2020 | 196.26 € | 192.4 € | | 2019 | 232.61 € | 156.3 € |
Karte Silberschlagstraße 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Silberschlagstraße 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.868 € | 158.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.062 € | 142.974 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.674 € | 174.745 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Silberschlagstraße, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1783 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.868 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.860 € / m². Die in Silberschlagstraße, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.015 € erzielen.
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