Uchtdorfer Weg Magdeburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uchtdorfer Weg Magdeburg
| Wohnung | 1510.49 € / m² | |
| Haus | 1639.04 € / m² |
Mietspiegel Uchtdorfer Weg Magdeburg
| Kaltmiete | 6.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 8.71 € / m² |
Bodenrichtwert Uchtdorfer Weg Magdeburg
| Erschlossen | 223.95 € / m² |
| Unerschlossen | 166.6 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uchtdorfer Weg in 39128 Magdeburg 1606.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1510.49 €, bei Häusern bei 1639.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 8.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uchtdorfer Weg in 39128 Magdeburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uchtdorfer Weg in 39128 Magdeburg wurde mit 223.95 € / m² für erschlossenes und 166.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uchtdorfer Weg in 39128 Magdeburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uchtdorfer Weg 2 | 138 m² | 226.187,52 € |
| Uchtdorfer Weg 3 | 112 m² | 183.572,48 € |
| Uchtdorfer Weg 4 | 25 m² | 40.976,00 € |
| Uchtdorfer Weg 5 | 71 m² | 116.371,84 € |
| Uchtdorfer Weg 6 | 110 m² | 180.294,40 € |
| Uchtdorfer Weg 7 | 133 m² | 217.992,32 € |
| Uchtdorfer Weg 8 | 96 m² | 157.347,84 € |
| Uchtdorfer Weg 9 | 108 m² | 177.016,32 € |
| Uchtdorfer Weg 10 | 105 m² | 172.099,20 € |
| Uchtdorfer Weg 11 | 161 m² | 263.885,44 € |
| Uchtdorfer Weg 13 | 68 m² | 111.454,72 € |
| Uchtdorfer Weg 14 | 81 m² | 132.762,24 € |
| Uchtdorfer Weg 15 | 62 m² | 101.620,48 € |
| Uchtdorfer Weg 18 | 105 m² | 172.099,20 € |
| Uchtdorfer Weg 19 | 121 m² | 198.323,84 € |
| Uchtdorfer Weg 20 | 41 m² | 67.200,64 € |
| Uchtdorfer Weg 21 | 74 m² | 121.288,96 € |
| Uchtdorfer Weg 22 | 129 m² | 211.436,16 € |
| Uchtdorfer Weg 23 | 96 m² | 157.347,84 € |
| Uchtdorfer Weg 24 | 75 m² | 122.928,00 € |
| Uchtdorfer Weg 26 | 117 m² | 191.767,68 € |
| Uchtdorfer Weg 28 | 86 m² | 140.957,44 € |
| Gesamt | 2.114,00 m² | 3.464.930,56 € |
Allgemeine Informationen über Uchtdorfer Weg 39128 Magdeburg
| Stadt: | Magdeburg |
| Region: | Magdeburg |
| PLZ: | 39128 |
| Strasse: | Uchtdorfer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uchtdorfer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1606.9 € |
| 2023 | 1629.72 € | | 2022 | 1933.47 € | | 2021 | 1576.12 € | | 2020 | 1333.58 € | | 2019 | 1154.03 € | | 2018 | 1153.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uchtdorfer Weg 39128 Magdeburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.17 € | 8.71 € |
| 2023 | 6.11 € | 8.66 € |
| 2022 | 5.69 € | 8.2 € |
| 2021 | 5.46 € | 7.83 € |
| 2020 | 5.45 € | 7.46 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.51 € |
| 2018 | 5.36 € | 7.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uchtdorfer Weg 39128 Magdeburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 223.95 € | 166.6 € |
| 2023 | 247.41 € | 206.5 € | | 2022 | 254.25 € | 184.17 € | | 2021 | 170.53 € | 132.37 € | | 2020 | 176.89 € | 173.41 € | | 2019 | 209.65 € | 140.87 € |
Karte Uchtdorfer Weg 39128 Magdeburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uchtdorfer Weg 39128 Magdeburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.218 € | 143.175 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.380 € | 128.858 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.056 € | 157.493 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uchtdorfer Weg, Magdeburg zu einem Durchschnittspreis von 1607 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.175 € / m². Die in Uchtdorfer Weg, Magdeburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.359 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.105 € erzielen.
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