Bördestraße Zens Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bördestraße Zens
| Wohnung | 1424.94 € / m² | |
| Haus | 1546.21 € / m² |
Mietspiegel Bördestraße Zens
| Kaltmiete | 5.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 8.32 € / m² |
Bodenrichtwert Bördestraße Zens
| Erschlossen | 138.36 € / m² |
| Unerschlossen | 97.52 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bördestraße in 39221 Zens 1515.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1424.94 €, bei Häusern bei 1546.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 8.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bördestraße in 39221 Zens ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bördestraße in 39221 Zens wurde mit 138.36 € / m² für erschlossenes und 97.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bördestraße in 39221 Zens
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bördestraße 13 | 122 m² | 188.637,62 € |
| Gesamt | 122,00 m² | 188.637,62 € |
Allgemeine Informationen über Bördestraße 39221 Zens
| Stadt: | Zens |
| Region: | Biere |
| PLZ: | 39221 |
| Strasse: | Bördestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bördestraße 39221 Zens
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1515.89 € |
| 2023 | 1348.76 € | | 2022 | 1865.71 € | | 2021 | 1469.38 € | | 2020 | 1099.93 € | | 2019 | 953.15 € | | 2018 | 1008.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bördestraße 39221 Zens
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.59 € | 8.32 € |
| 2023 | 5.51 € | 8.27 € |
| 2022 | 6.03 € | 8.68 € |
| 2021 | 5.17 € | 7.62 € |
| 2020 | 5.2 € | 7.52 € |
| 2019 | 5.91 € | 7.96 € |
| 2018 | 4.37 € | 6.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bördestraße 39221 Zens
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 138.36 € | 97.52 € |
| 2023 | 138.18 € | 92.46 € | | 2022 | 111.95 € | 77.41 € | | 2021 | 117.61 € | 76.24 € | | 2020 | 144.77 € | 134.18 € | | 2019 | 115.67 € | 68.96 € |
Karte Bördestraße 39221 Zens
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bördestraße 39221 Zens
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.712 € | 135.066 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.374 € | 121.560 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.049 € | 148.573 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bördestraße, Zens zu einem Durchschnittspreis von 1516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.066 € / m². Die in Bördestraße, Zens aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.396 € erzielen.
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