Lindenstraße Eggersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Eggersdorf
| Wohnung | 1421.8 € / m² | |
| Haus | 1542.8 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Eggersdorf
| Kaltmiete | 5.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 8.3 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Eggersdorf
| Erschlossen | 138.05 € / m² |
| Unerschlossen | 97.31 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 39221 Eggersdorf 1512.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1421.8 €, bei Häusern bei 1542.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 8.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 39221 Eggersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 39221 Eggersdorf wurde mit 138.05 € / m² für erschlossenes und 97.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 39221 Eggersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 2 | 81 m² | 124.966,80 € |
| Lindenstraße 15 | 175 m² | 269.990,00 € |
| Gesamt | 256,00 m² | 394.956,80 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 39221 Eggersdorf
| Stadt: | Eggersdorf |
| Region: | Biere |
| PLZ: | 39221 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 39221 Eggersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1512.55 € |
| 2023 | 1345.79 € | | 2022 | 1861.59 € | | 2021 | 1466.14 € | | 2020 | 1097.5 € | | 2019 | 951.04 € | | 2018 | 1006.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 39221 Eggersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.58 € | 8.3 € |
| 2023 | 5.5 € | 8.25 € |
| 2022 | 6.02 € | 8.66 € |
| 2021 | 5.16 € | 7.6 € |
| 2020 | 5.19 € | 7.51 € |
| 2019 | 5.89 € | 7.94 € |
| 2018 | 4.36 € | 6.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 39221 Eggersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 138.05 € | 97.31 € |
| 2023 | 137.87 € | 92.26 € | | 2022 | 111.7 € | 77.24 € | | 2021 | 117.35 € | 76.07 € | | 2020 | 144.45 € | 133.88 € | | 2019 | 115.41 € | 68.81 € |
Karte Lindenstraße 39221 Eggersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 39221 Eggersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.510 € | 134.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.191 € | 121.292 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.829 € | 148.246 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Eggersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1513 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.510 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.769 € / m². Die in Lindenstraße, Eggersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.820 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.113 € erzielen.
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