Zerbster Straße Leitzkau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zerbster Straße Leitzkau
| Wohnung | 991.25 € / m² | |
| Haus | 1075.61 € / m² |
Mietspiegel Zerbster Straße Leitzkau
| Kaltmiete | 4.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 6.99 € / m² |
Bodenrichtwert Zerbster Straße Leitzkau
| Erschlossen | 92.75 € / m² |
| Unerschlossen | 74.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zerbster Straße in 39279 Leitzkau 1054.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 991.25 €, bei Häusern bei 1075.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 6.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zerbster Straße in 39279 Leitzkau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zerbster Straße in 39279 Leitzkau wurde mit 92.75 € / m² für erschlossenes und 74.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zerbster Straße in 39279 Leitzkau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zerbster Straße 45 | 90 m² | 96.804,90 € |
| Zerbster Straße 47 | 82 m² | 88.200,02 € |
| Zerbster Straße 49 | 121 m² | 130.148,81 € |
| Zerbster Straße 51 | 240 m² | 258.146,40 € |
| Gesamt | 533,00 m² | 573.300,13 € |
Allgemeine Informationen über Zerbster Straße 39279 Leitzkau
| Stadt: | Leitzkau |
| Region: | Hobeck |
| PLZ: | 39279 |
| Strasse: | Zerbster Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zerbster Straße 39279 Leitzkau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1054.52 € |
| 2023 | 959.63 € | | 2022 | 2188.15 € | | 2021 | 1909.71 € | | 2020 | 1456.75 € | | 2019 | 1469.81 € | | 2018 | 1457.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zerbster Straße 39279 Leitzkau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.78 € | 6.99 € |
| 2023 | 5.36 € | 7.79 € |
| 2022 | 4.86 € | 7.37 € |
| 2021 | 4.67 € | 7.05 € |
| 2020 | 4.38 € | 6.17 € |
| 2019 | 4.23 € | 6.26 € |
| 2018 | 4.36 € | 6.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zerbster Straße 39279 Leitzkau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 92.75 € | 74.2 € |
| 2023 | 96.11 € | 76.89 € | | 2022 | 62.63 € | 49.57 € | | 2021 | 87.77 € | 56.95 € | | 2020 | 104.55 € | 104.55 € | | 2019 | 77.16 € | 61.73 € |
Karte Zerbster Straße 39279 Leitzkau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zerbster Straße 39279 Leitzkau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 63.799 € | 93.958 € | | Ø Schneller Verkauf | 57.999 € | 84.562 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.599 € | 103.354 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zerbster Straße, Leitzkau zu einem Durchschnittspreis von 1055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 63.799 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 93.958 € / m². Die in Zerbster Straße, Leitzkau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 73.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 89.318 € erzielen.
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