Alte Dorfstraße Hakenstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Dorfstraße Hakenstedt
| Wohnung | 1246.36 € / m² | |
| Haus | 1352.44 € / m² |
Mietspiegel Alte Dorfstraße Hakenstedt
| Kaltmiete | 7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.08 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Dorfstraße Hakenstedt
| Erschlossen | 115.76 € / m² |
| Unerschlossen | 109.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Dorfstraße in 39343 Hakenstedt 1325.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1246.36 €, bei Häusern bei 1352.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Dorfstraße in 39343 Hakenstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Dorfstraße in 39343 Hakenstedt wurde mit 115.76 € / m² für erschlossenes und 109.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Dorfstraße in 39343 Hakenstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Dorfstraße 1 | 126 m² | 170.407,44 € |
| Alte Dorfstraße 2 | 247 m² | 334.052,68 € |
| Alte Dorfstraße 3 | 199 m² | 269.135,56 € |
| Alte Dorfstraße 4 | 231 m² | 312.413,64 € |
| Alte Dorfstraße 5 | 204 m² | 275.897,76 € |
| Alte Dorfstraße 7 | 121 m² | 163.645,24 € |
| Alte Dorfstraße 9 | 216 m² | 292.127,04 € |
| Gesamt | 1.344,00 m² | 1.817.679,36 € |
Allgemeine Informationen über Alte Dorfstraße 39343 Hakenstedt
| Stadt: | Hakenstedt |
| Region: | Ackendorf |
| PLZ: | 39343 |
| Strasse: | Alte Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Dorfstraße 39343 Hakenstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1325.92 € |
| 2023 | 1196.07 € | | 2022 | 2736.88 € | | 2021 | 2467.11 € | | 2020 | 1026.66 € | | 2019 | 1102.24 € | | 2018 | 1236.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Dorfstraße 39343 Hakenstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7 € | 10.08 € |
| 2023 | 6.65 € | 9.73 € |
| 2022 | 23.22 € | 25.87 € |
| 2021 | 18.44 € | 21.13 € |
| 2020 | 4.88 € | 6.6 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.63 € |
| 2018 | 4.48 € | 5.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Dorfstraße 39343 Hakenstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 115.76 € | 109.14 € |
| 2023 | 108.81 € | 95.42 € | | 2022 | 208.74 € | 137.82 € | | 2021 | 112.08 € | 71.98 € | | 2020 | 122.02 € | 76.95 € | | 2019 | 100.71 € | 86.44 € |
Karte Alte Dorfstraße 39343 Hakenstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Dorfstraße 39343 Hakenstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.219 € | 118.140 € | | Ø Schneller Verkauf | 72.926 € | 106.326 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.511 € | 129.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Dorfstraße, Hakenstedt zu einem Durchschnittspreis von 1326 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.219 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 118.140 € / m². Die in Alte Dorfstraße, Hakenstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 91.887 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 112.306 € erzielen.
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