Everinger Straße Rätzlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Everinger Straße Rätzlingen
| Wohnung | 1555.91 € / m² | |
| Haus | 1688.32 € / m² |
Mietspiegel Everinger Straße Rätzlingen
| Kaltmiete | 5.62 € / m² |
| Nebenkosten | 1.94 € / m² |
| Warmmiete | 7.56 € / m² |
Bodenrichtwert Everinger Straße Rätzlingen
| Erschlossen | 108.52 € / m² |
| Unerschlossen | 86.82 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Everinger Straße in 39359 Rätzlingen 1655.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1555.91 €, bei Häusern bei 1688.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.94 € / m², was eine Warmmiete von 7.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Everinger Straße in 39359 Rätzlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Everinger Straße in 39359 Rätzlingen wurde mit 108.52 € / m² für erschlossenes und 86.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Everinger Straße in 39359 Rätzlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Everinger Straße 11 | 123 m² | 207.663,36 € |
| Everinger Straße 16 | 168 m² | 283.637,76 € |
| Everinger Straße 19 | 49 m² | 82.727,68 € |
| Everinger Straße 20 | 188 m² | 317.404,16 € |
| Gesamt | 528,00 m² | 891.432,96 € |
Allgemeine Informationen über Everinger Straße 39359 Rätzlingen
| Stadt: | Rätzlingen |
| Region: | Etingen |
| PLZ: | 39359 |
| Strasse: | Everinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Everinger Straße 39359 Rätzlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1655.22 € |
| 2023 | 1510.17 € | | 2022 | 1914.11 € | | 2021 | 1667.46 € | | 2020 | 1340.39 € | | 2019 | 1293.68 € | | 2018 | 1353.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Everinger Straße 39359 Rätzlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.62 € | 7.56 € |
| 2023 | 5.54 € | 7.54 € |
| 2022 | 3.67 € | 5.83 € |
| 2021 | 3.95 € | 6.03 € |
| 2020 | 4.35 € | 5.87 € |
| 2019 | 4.44 € | 6.02 € |
| 2018 | 4.55 € | 6.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Everinger Straße 39359 Rätzlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 108.52 € | 86.82 € |
| 2023 | 164.49 € | 102.89 € | | 2022 | 129.02 € | 84.71 € | | 2021 | 124.79 € | 84.83 € | | 2020 | 84.55 € | 38.94 € | | 2019 | 55.29 € | 44.23 € |
Karte Everinger Straße 39359 Rätzlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Everinger Straße 39359 Rätzlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.141 € | 147.481 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.038 € | 132.733 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.245 € | 162.229 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Everinger Straße, Rätzlingen zu einem Durchschnittspreis von 1656 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.141 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.481 € / m². Die in Everinger Straße, Rätzlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.707 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.198 € erzielen.
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