Uchtenhagener Straße Walsleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uchtenhagener Straße Walsleben
| Wohnung | 1718.03 € / m² | |
| Haus | 1864.24 € / m² |
Mietspiegel Uchtenhagener Straße Walsleben
| Kaltmiete | 5.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 7.65 € / m² |
Bodenrichtwert Uchtenhagener Straße Walsleben
| Erschlossen | 52.31 € / m² |
| Unerschlossen | 32.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uchtenhagener Straße in 39606 Walsleben 1827.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1718.03 €, bei Häusern bei 1864.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 7.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uchtenhagener Straße in 39606 Walsleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uchtenhagener Straße in 39606 Walsleben wurde mit 52.31 € / m² für erschlossenes und 32.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uchtenhagener Straße in 39606 Walsleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uchtenhagener Straße 1 | 65 m² | 121.175,60 € |
| Uchtenhagener Straße 4 | 155 m² | 288.957,20 € |
| Uchtenhagener Straße 5 | 132 m² | 246.079,68 € |
| Uchtenhagener Straße 6 | 186 m² | 346.748,64 € |
| Uchtenhagener Straße 7 | 157 m² | 292.685,68 € |
| Uchtenhagener Straße 9 | 99 m² | 184.559,76 € |
| Uchtenhagener Straße 11 | 145 m² | 270.314,80 € |
| Uchtenhagener Straße 13 | 104 m² | 193.880,96 € |
| Gesamt | 1.043,00 m² | 1.944.402,32 € |
Allgemeine Informationen über Uchtenhagener Straße 39606 Walsleben
| Stadt: | Walsleben |
| Region: | Altmaerkische Hoehe |
| PLZ: | 39606 |
| Strasse: | Uchtenhagener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uchtenhagener Straße 39606 Walsleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1827.69 € |
| 2023 | 1697.28 € | | 2022 | 1601.31 € | | 2021 | 1428.16 € | | 2020 | 830.59 € | | 2019 | 1421.46 € | | 2018 | 1358.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uchtenhagener Straße 39606 Walsleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.15 € | 7.65 € |
| 2023 | 5.19 € | 7.75 € |
| 2022 | 5.13 € | 7.97 € |
| 2021 | 4.83 € | 7.54 € |
| 2020 | 4.73 € | 6.58 € |
| 2019 | 4.62 € | 6.26 € |
| 2018 | 4.57 € | 6.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uchtenhagener Straße 39606 Walsleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 52.31 € | 32.13 € |
| 2023 | 42.06 € | 31.83 € | | 2022 | 72.01 € | 51.05 € | | 2021 | 58 € | 52.24 € | | 2020 | 55.7 € | 51.69 € | | 2019 | 32.88 € | 27.4 € |
Karte Uchtenhagener Straße 39606 Walsleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uchtenhagener Straße 39606 Walsleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.576 € | 162.848 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.523 € | 146.563 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.628 € | 179.132 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uchtenhagener Straße, Walsleben zu einem Durchschnittspreis von 1828 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.576 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.848 € / m². Die in Uchtenhagener Straße, Walsleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.659 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.806 € erzielen.
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