Beuthstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beuthstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4537.45 € / m² | |
| Haus | 4923.61 € / m² |
Mietspiegel Beuthstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 17.09 € / m² |
Bodenrichtwert Beuthstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1056.74 € / m² |
| Unerschlossen | 846.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beuthstraße in 40211 Düsseldorf 4827.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4537.45 €, bei Häusern bei 4923.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 17.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beuthstraße in 40211 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beuthstraße in 40211 Düsseldorf wurde mit 1056.74 € / m² für erschlossenes und 846.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beuthstraße in 40211 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beuthstraße 1 | 254 m² | 1.250.596,94 € |
| Beuthstraße 2 | 73 m² | 359.423,53 € |
| Beuthstraße 3 | 130 m² | 640.069,30 € |
| Beuthstraße 4 | 151 m² | 743.465,11 € |
| Beuthstraße 5 | 135 m² | 664.687,35 € |
| Beuthstraße 6 | 145 m² | 713.923,45 € |
| Beuthstraße 7 | 133 m² | 654.840,13 € |
| Beuthstraße 8 | 124 m² | 610.527,64 € |
| Beuthstraße 9 | 129 m² | 635.145,69 € |
| Beuthstraße 10 | 126 m² | 620.374,86 € |
| Beuthstraße 11 | 205 m² | 1.009.340,05 € |
| Beuthstraße 12 | 121 m² | 595.756,81 € |
| Beuthstraße 14 | 276 m² | 1.358.916,36 € |
| Gesamt | 2.002,00 m² | 9.857.067,22 € |
Allgemeine Informationen über Beuthstraße 40211 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40211 |
| Strasse: | Beuthstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beuthstraße 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4827.07 € |
| 2023 | 4856.9 € | | 2022 | 6036.69 € | | 2021 | 5319.18 € | | 2020 | 4676.2 € | | 2019 | 4596.87 € | | 2018 | 4224.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beuthstraße 40211 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.8 € | 17.09 € |
| 2023 | 13.64 € | 16.93 € |
| 2022 | 13.56 € | 16.57 € |
| 2021 | 13.1 € | 16.16 € |
| 2020 | 12.42 € | 15.22 € |
| 2019 | 12.02 € | 14.74 € |
| 2018 | 11.49 € | 14.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beuthstraße 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1056.74 € | 846.55 € |
| 2023 | 976.55 € | 806.72 € | | 2022 | 562.2 € | 534.81 € | | 2021 | 1131.38 € | 744.33 € | | 2020 | 906.73 € | 725.38 € | | 2019 | 682.98 € | 546.38 € |
Karte Beuthstraße 40211 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beuthstraße 40211 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 292.038 € | 430.092 € | | Ø Schneller Verkauf | 265.489 € | 387.083 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 318.587 € | 473.102 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beuthstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4828 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 430.092 € / m². Die in Beuthstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 334.516 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.853 € erzielen.
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