Louis-Pasteur-Platz Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Louis-Pasteur-Platz Düsseldorf
| Wohnung | 4661.94 € / m² | |
| Haus | 5058.7 € / m² |
Mietspiegel Louis-Pasteur-Platz Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.55 € / m² |
Bodenrichtwert Louis-Pasteur-Platz Düsseldorf
| Erschlossen | 1085.73 € / m² |
| Unerschlossen | 869.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Louis-Pasteur-Platz in 40211 Düsseldorf 4959.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4661.94 €, bei Häusern bei 5058.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 17.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Louis-Pasteur-Platz in 40211 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Louis-Pasteur-Platz in 40211 Düsseldorf wurde mit 1085.73 € / m² für erschlossenes und 869.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Louis-Pasteur-Platz 40211 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40211 |
| Strasse: | Louis-Pasteur-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Louis-Pasteur-Platz 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4959.51 € |
| 2023 | 4990.16 € | | 2022 | 6202.31 € | | 2021 | 5465.12 € | | 2020 | 4804.5 € | | 2019 | 4723 € | | 2018 | 4340.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Louis-Pasteur-Platz 40211 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.18 € | 17.55 € |
| 2023 | 14.02 € | 17.39 € |
| 2022 | 13.93 € | 17.02 € |
| 2021 | 13.46 € | 16.6 € |
| 2020 | 12.76 € | 15.63 € |
| 2019 | 12.35 € | 15.15 € |
| 2018 | 11.8 € | 14.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Louis-Pasteur-Platz 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1085.73 € | 869.77 € |
| 2023 | 1003.35 € | 828.85 € | | 2022 | 577.63 € | 549.49 € | | 2021 | 1162.42 € | 764.75 € | | 2020 | 931.61 € | 745.29 € | | 2019 | 701.71 € | 561.37 € |
Karte Louis-Pasteur-Platz 40211 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Louis-Pasteur-Platz 40211 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.051 € | 441.893 € | | Ø Schneller Verkauf | 272.774 € | 397.704 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.328 € | 486.082 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Louis-Pasteur-Platz, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4960 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 300.051 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 441.893 € / m². Die in Louis-Pasteur-Platz, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 343.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 420.071 € erzielen.
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