Schirmerstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schirmerstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4279.89 € / m² | |
| Haus | 4644.13 € / m² |
Mietspiegel Schirmerstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 16.12 € / m² |
Bodenrichtwert Schirmerstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 996.75 € / m² |
| Unerschlossen | 798.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schirmerstraße in 40211 Düsseldorf 4553.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4279.89 €, bei Häusern bei 4644.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schirmerstraße in 40211 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schirmerstraße in 40211 Düsseldorf wurde mit 996.75 € / m² für erschlossenes und 798.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schirmerstraße in 40211 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schirmerstraße 2 | 208 m² | 965.979,04 € |
| Schirmerstraße 3 | 123 m² | 571.227,99 € |
| Schirmerstraße 4 | 133 m² | 617.669,29 € |
| Schirmerstraße 5 | 124 m² | 575.872,12 € |
| Schirmerstraße 6 | 288 m² | 1.337.509,44 € |
| Schirmerstraße 7 | 122 m² | 566.583,86 € |
| Schirmerstraße 8 | 267 m² | 1.239.982,71 € |
| Schirmerstraße 9 | 118 m² | 548.007,34 € |
| Schirmerstraße 11 | 139 m² | 645.534,07 € |
| Schirmerstraße 12 | 168 m² | 780.213,84 € |
| Schirmerstraße 14 | 121 m² | 561.939,73 € |
| Schirmerstraße 16 | 177 m² | 822.011,01 € |
| Schirmerstraße 17 | 268 m² | 1.244.626,84 € |
| Schirmerstraße 18 | 166 m² | 770.925,58 € |
| Schirmerstraße 19 | 189 m² | 877.740,57 € |
| Schirmerstraße 20 | 171 m² | 794.146,23 € |
| Schirmerstraße 21 | 131 m² | 608.381,03 € |
| Schirmerstraße 22 | 142 m² | 659.466,46 € |
| Schirmerstraße 23 | 247 m² | 1.147.100,11 € |
| Schirmerstraße 24 | 147 m² | 682.687,11 € |
| Schirmerstraße 25 | 137 m² | 636.245,81 € |
| Schirmerstraße 26 | 133 m² | 617.669,29 € |
| Schirmerstraße 27 | 132 m² | 613.025,16 € |
| Schirmerstraße 28 | 110 m² | 510.854,30 € |
| Schirmerstraße 29 | 168 m² | 780.213,84 € |
| Schirmerstraße 30 | 125 m² | 580.516,25 € |
| Schirmerstraße 31 | 135 m² | 626.957,55 € |
| Schirmerstraße 32 | 152 m² | 705.907,76 € |
| Schirmerstraße 33 | 134 m² | 622.313,42 € |
| Schirmerstraße 34 | 107 m² | 496.921,91 € |
| Schirmerstraße 35 | 168 m² | 780.213,84 € |
| Schirmerstraße 36 | 119 m² | 552.651,47 € |
| Schirmerstraße 39 | 195 m² | 905.605,35 € |
| Schirmerstraße 45 | 161 m² | 747.704,93 € |
| Schirmerstraße 47 | 161 m² | 747.704,93 € |
| Schirmerstraße 49 | 172 m² | 798.790,36 € |
| Schirmerstraße 51 | 248 m² | 1.151.744,24 € |
| Schirmerstraße 55 | 176 m² | 817.366,88 € |
| Schirmerstraße 56 | 168 m² | 780.213,84 € |
| Schirmerstraße 59 | 249 m² | 1.156.388,37 € |
| Schirmerstraße 61 | 294 m² | 1.365.374,22 € |
| Schirmerstraße 67 | 124 m² | 575.872,12 € |
| Schirmerstraße 76 | 259 m² | 1.202.829,67 € |
| Gesamt | 7.276,00 m² | 33.790.689,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Schirmerstraße 40211 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40211 |
| Strasse: | Schirmerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schirmerstraße 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4553.07 € |
| 2023 | 4581.21 € | | 2022 | 5694.02 € | | 2021 | 5017.24 € | | 2020 | 4410.76 € | | 2019 | 4335.94 € | | 2018 | 3984.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schirmerstraße 40211 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.02 € | 16.12 € |
| 2023 | 12.87 € | 15.97 € |
| 2022 | 12.79 € | 15.63 € |
| 2021 | 12.36 € | 15.24 € |
| 2020 | 11.71 € | 14.35 € |
| 2019 | 11.33 € | 13.9 € |
| 2018 | 10.84 € | 13.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schirmerstraße 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 996.75 € | 798.49 € |
| 2023 | 921.12 € | 760.92 € | | 2022 | 530.29 € | 504.45 € | | 2021 | 1067.16 € | 702.08 € | | 2020 | 855.26 € | 684.21 € | | 2019 | 644.21 € | 515.37 € |
Karte Schirmerstraße 40211 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schirmerstraße 40211 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.461 € | 405.679 € | | Ø Schneller Verkauf | 250.419 € | 365.111 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.503 € | 446.247 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schirmerstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4554 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.461 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.679 € / m². Die in Schirmerstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.646 € erzielen.
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