Toulouser Allee Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Toulouser Allee Düsseldorf
| Wohnung | 3876.36 € / m² | |
| Haus | 4206.27 € / m² |
Mietspiegel Toulouser Allee Düsseldorf
| Kaltmiete | 11.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 14.6 € / m² |
Bodenrichtwert Toulouser Allee Düsseldorf
| Erschlossen | 902.77 € / m² |
| Unerschlossen | 723.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Toulouser Allee in 40211 Düsseldorf 4123.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3876.36 €, bei Häusern bei 4206.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 14.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Toulouser Allee in 40211 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Toulouser Allee in 40211 Düsseldorf wurde mit 902.77 € / m² für erschlossenes und 723.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Toulouser Allee 40211 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40211 |
| Strasse: | Toulouser Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Toulouser Allee 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4123.79 € |
| 2023 | 4149.28 € | | 2022 | 5157.17 € | | 2021 | 4544.2 € | | 2020 | 3994.9 € | | 2019 | 3927.13 € | | 2018 | 3609.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Toulouser Allee 40211 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.79 € | 14.6 € |
| 2023 | 11.66 € | 14.46 € |
| 2022 | 11.58 € | 14.15 € |
| 2021 | 11.2 € | 13.8 € |
| 2020 | 10.61 € | 13 € |
| 2019 | 10.27 € | 12.59 € |
| 2018 | 9.81 € | 12.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Toulouser Allee 40211 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 902.77 € | 723.21 € |
| 2023 | 834.27 € | 689.18 € | | 2022 | 480.29 € | 456.89 € | | 2021 | 966.54 € | 635.89 € | | 2020 | 774.62 € | 619.7 € | | 2019 | 583.47 € | 466.78 € |
Karte Toulouser Allee 40211 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Toulouser Allee 40211 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.490 € | 367.430 € | | Ø Schneller Verkauf | 226.809 € | 330.687 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.171 € | 404.173 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Toulouser Allee, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4124 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 249.490 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 367.430 € / m². Die in Toulouser Allee, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 285.779 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 349.286 € erzielen.
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