Theodor-Körner-Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Körner-Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4235.66 € / m² | |
| Haus | 4596.14 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Körner-Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 15.95 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Körner-Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 1029.74 € / m² |
| Unerschlossen | 824.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Körner-Straße in 40213 Düsseldorf 4506.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4235.66 €, bei Häusern bei 4596.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 15.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Körner-Straße in 40213 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Körner-Straße in 40213 Düsseldorf wurde mit 1029.74 € / m² für erschlossenes und 824.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Theodor-Körner-Straße 40213 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40213 |
| Strasse: | Theodor-Körner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Körner-Straße 40213 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4506.02 € |
| 2023 | 4533.86 € | | 2022 | 5635.17 € | | 2021 | 4965.39 € | | 2020 | 4365.17 € | | 2019 | 4291.13 € | | 2018 | 3943.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Körner-Straße 40213 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.88 € | 15.95 € |
| 2023 | 12.74 € | 15.8 € |
| 2022 | 12.66 € | 15.47 € |
| 2021 | 12.23 € | 15.08 € |
| 2020 | 11.59 € | 14.2 € |
| 2019 | 11.22 € | 13.76 € |
| 2018 | 10.72 € | 13.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Körner-Straße 40213 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1029.74 € | 824.92 € |
| 2023 | 951.61 € | 786.11 € | | 2022 | 547.84 € | 521.15 € | | 2021 | 1102.48 € | 725.32 € | | 2020 | 883.57 € | 706.86 € | | 2019 | 665.53 € | 532.42 € |
Karte Theodor-Körner-Straße 40213 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Körner-Straße 40213 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.615 € | 401.487 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.832 € | 361.338 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.398 € | 441.636 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Körner-Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4507 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.615 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 401.487 € / m². Die in Theodor-Körner-Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.268 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 381.660 € erzielen.
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