Auf den Kuhlen Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf den Kuhlen Düsseldorf
| Wohnung | 4059.07 € / m² | |
| Haus | 4404.52 € / m² |
Mietspiegel Auf den Kuhlen Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 15.28 € / m² |
Bodenrichtwert Auf den Kuhlen Düsseldorf
| Erschlossen | 984.75 € / m² |
| Unerschlossen | 788.88 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf den Kuhlen in 40221 Düsseldorf 4318.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4059.07 €, bei Häusern bei 4404.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf den Kuhlen in 40221 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf den Kuhlen in 40221 Düsseldorf wurde mit 984.75 € / m² für erschlossenes und 788.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf den Kuhlen in 40221 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf den Kuhlen 10 | 158 m² | 695.914,16 € |
| Auf den Kuhlen 26 | 61 m² | 268.675,72 € |
| Auf den Kuhlen 28 | 123 m² | 541.755,96 € |
| Auf den Kuhlen 30 | 122 m² | 537.351,44 € |
| Auf den Kuhlen 36 | 47 m² | 207.012,44 € |
| Auf den Kuhlen 38 | 92 m² | 405.215,84 € |
| Auf den Kuhlen 40 | 156 m² | 687.105,12 € |
| Auf den Kuhlen 44 | 36 m² | 158.562,72 € |
| Auf den Kuhlen 45 | 57 m² | 251.057,64 € |
| Auf den Kuhlen 47 | 81 m² | 356.766,12 € |
| Auf den Kuhlen 51 | 105 m² | 462.474,60 € |
| Auf den Kuhlen 57 | 63 m² | 277.484,76 € |
| Auf den Kuhlen 59 | 65 m² | 286.293,80 € |
| Gesamt | 1.166,00 m² | 5.135.670,32 € |
Allgemeine Informationen über Auf den Kuhlen 40221 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40221 |
| Strasse: | Auf den Kuhlen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf den Kuhlen 40221 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4318.16 € |
| 2023 | 4344.84 € | | 2022 | 5400.24 € | | 2021 | 4758.38 € | | 2020 | 4183.19 € | | 2019 | 4112.23 € | | 2018 | 3779.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf den Kuhlen 40221 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.35 € | 15.28 € |
| 2023 | 12.2 € | 15.14 € |
| 2022 | 12.13 € | 14.82 € |
| 2021 | 11.72 € | 14.45 € |
| 2020 | 11.11 € | 13.61 € |
| 2019 | 10.75 € | 13.19 € |
| 2018 | 10.28 € | 12.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf den Kuhlen 40221 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 984.75 € | 788.88 € |
| 2023 | 910.03 € | 751.77 € | | 2022 | 523.91 € | 498.38 € | | 2021 | 1054.31 € | 693.63 € | | 2020 | 844.97 € | 675.98 € | | 2019 | 636.45 € | 509.16 € |
Karte Auf den Kuhlen 40221 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf den Kuhlen 40221 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.249 € | 384.749 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.499 € | 346.274 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.999 € | 423.223 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf den Kuhlen, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4319 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.249 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 384.749 € / m². Die in Auf den Kuhlen, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 365.749 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
