Räuscherweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Räuscherweg Düsseldorf
| Wohnung | 4059.07 € / m² | |
| Haus | 4404.52 € / m² |
Mietspiegel Räuscherweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 15.28 € / m² |
Bodenrichtwert Räuscherweg Düsseldorf
| Erschlossen | 984.75 € / m² |
| Unerschlossen | 788.88 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Räuscherweg in 40221 Düsseldorf 4318.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4059.07 €, bei Häusern bei 4404.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Räuscherweg in 40221 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Räuscherweg in 40221 Düsseldorf wurde mit 984.75 € / m² für erschlossenes und 788.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Räuscherweg in 40221 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Räuscherweg 17 | 69 m² | 303.911,88 € |
| Räuscherweg 19 | 68 m² | 299.507,36 € |
| Räuscherweg 21 | 68 m² | 299.507,36 € |
| Räuscherweg 23 | 66 m² | 290.698,32 € |
| Räuscherweg 25 | 71 m² | 312.720,92 € |
| Räuscherweg 27 | 69 m² | 303.911,88 € |
| Räuscherweg 29 | 71 m² | 312.720,92 € |
| Räuscherweg 31 | 70 m² | 308.316,40 € |
| Räuscherweg 33 | 70 m² | 308.316,40 € |
| Räuscherweg 35 | 70 m² | 308.316,40 € |
| Räuscherweg 37 | 135 m² | 594.610,20 € |
| Räuscherweg 39 | 92 m² | 405.215,84 € |
| Räuscherweg 41 | 139 m² | 612.228,28 € |
| Räuscherweg 43 | 160 m² | 704.723,20 € |
| Räuscherweg 59 | 102 m² | 449.261,04 € |
| Räuscherweg 60 | 68 m² | 299.507,36 € |
| Räuscherweg 62 | 70 m² | 308.316,40 € |
| Räuscherweg 65 | 54 m² | 237.844,08 € |
| Gesamt | 1.512,00 m² | 6.659.634,24 € |
Allgemeine Informationen über Räuscherweg 40221 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40221 |
| Strasse: | Räuscherweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Räuscherweg 40221 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4318.16 € |
| 2023 | 4344.84 € | | 2022 | 5400.24 € | | 2021 | 4758.38 € | | 2020 | 4183.19 € | | 2019 | 4112.23 € | | 2018 | 3779.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Räuscherweg 40221 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.35 € | 15.28 € |
| 2023 | 12.2 € | 15.14 € |
| 2022 | 12.13 € | 14.82 € |
| 2021 | 11.72 € | 14.45 € |
| 2020 | 11.11 € | 13.61 € |
| 2019 | 10.75 € | 13.19 € |
| 2018 | 10.28 € | 12.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Räuscherweg 40221 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 984.75 € | 788.88 € |
| 2023 | 910.03 € | 751.77 € | | 2022 | 523.91 € | 498.38 € | | 2021 | 1054.31 € | 693.63 € | | 2020 | 844.97 € | 675.98 € | | 2019 | 636.45 € | 509.16 € |
Karte Räuscherweg 40221 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Räuscherweg 40221 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.249 € | 384.749 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.499 € | 346.274 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.999 € | 423.223 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Räuscherweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4319 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.249 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 384.749 € / m². Die in Räuscherweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 365.749 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
