Im Dahlacker Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Dahlacker Düsseldorf
| Wohnung | 4198.78 € / m² | |
| Haus | 4556.13 € / m² |
Mietspiegel Im Dahlacker Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 15.81 € / m² |
Bodenrichtwert Im Dahlacker Düsseldorf
| Erschlossen | 944.76 € / m² |
| Unerschlossen | 756.85 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Dahlacker in 40223 Düsseldorf 4466.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4198.78 €, bei Häusern bei 4556.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 15.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Dahlacker in 40223 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Dahlacker in 40223 Düsseldorf wurde mit 944.76 € / m² für erschlossenes und 756.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Dahlacker in 40223 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Dahlacker 3 | 189 m² | 861.108,57 € |
| Im Dahlacker 4 | 292 m² | 1.330.389,96 € |
| Im Dahlacker 5 | 189 m² | 861.108,57 € |
| Im Dahlacker 6 | 289 m² | 1.316.721,57 € |
| Im Dahlacker 7 | 189 m² | 861.108,57 € |
| Im Dahlacker 9 | 217 m² | 988.680,21 € |
| Im Dahlacker 10 | 291 m² | 1.325.833,83 € |
| Im Dahlacker 11 | 211 m² | 961.343,43 € |
| Im Dahlacker 14 | 164 m² | 747.205,32 € |
| Im Dahlacker 16 | 153 m² | 697.087,89 € |
| Im Dahlacker 36 | 105 m² | 478.393,65 € |
| Im Dahlacker 37 | 169 m² | 769.985,97 € |
| Im Dahlacker 39 | 198 m² | 902.113,74 € |
| Im Dahlacker 41 | 180 m² | 820.103,40 € |
| Im Dahlacker 43 | 128 m² | 583.184,64 € |
| Im Dahlacker 45 | 124 m² | 564.960,12 € |
| Im Dahlacker 47 | 180 m² | 820.103,40 € |
| Im Dahlacker 49 | 202 m² | 920.338,26 € |
| Im Dahlacker 51 | 180 m² | 820.103,40 € |
| Im Dahlacker 53 | 126 m² | 574.072,38 € |
| Im Dahlacker 68 | 268 m² | 1.221.042,84 € |
| Im Dahlacker 70 | 252 m² | 1.148.144,76 € |
| Im Dahlacker 72 | 213 m² | 970.455,69 € |
| Gesamt | 4.509,00 m² | 20.543.590,17 € |
Allgemeine Informationen über Im Dahlacker 40223 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40223 |
| Strasse: | Im Dahlacker |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Dahlacker 40223 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4466.79 € |
| 2023 | 4494.4 € | | 2022 | 5586.12 € | | 2021 | 4922.17 € | | 2020 | 4327.18 € | | 2019 | 4253.78 € | | 2018 | 3909.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Dahlacker 40223 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.77 € | 15.81 € |
| 2023 | 12.62 € | 15.66 € |
| 2022 | 12.55 € | 15.33 € |
| 2021 | 12.13 € | 14.95 € |
| 2020 | 11.49 € | 14.08 € |
| 2019 | 11.12 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.63 € | 13.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Dahlacker 40223 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 944.76 € | 756.85 € |
| 2023 | 873.08 € | 721.24 € | | 2022 | 502.63 € | 478.14 € | | 2021 | 1011.5 € | 665.46 € | | 2020 | 810.65 € | 648.52 € | | 2019 | 610.61 € | 488.49 € |
Karte Im Dahlacker 40223 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Dahlacker 40223 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.241 € | 397.991 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.674 € | 358.192 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.809 € | 437.791 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Dahlacker, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4467 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.991 € / m². Die in Im Dahlacker, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.549 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 378.338 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
