Stoffeler Kapellenweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stoffeler Kapellenweg Düsseldorf
| Wohnung | 4859.21 € / m² | |
| Haus | 5272.76 € / m² |
Mietspiegel Stoffeler Kapellenweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 18.3 € / m² |
Bodenrichtwert Stoffeler Kapellenweg Düsseldorf
| Erschlossen | 1077.73 € / m² |
| Unerschlossen | 863.37 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stoffeler Kapellenweg in 40225 Düsseldorf 5169.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4859.21 €, bei Häusern bei 5272.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 18.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stoffeler Kapellenweg in 40225 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stoffeler Kapellenweg in 40225 Düsseldorf wurde mit 1077.73 € / m² für erschlossenes und 863.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stoffeler Kapellenweg in 40225 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stoffeler Kapellenweg 30 | 21 m² | 110.727,96 € |
| Stoffeler Kapellenweg 40 | 201 m² | 1.059.824,76 € |
| Stoffeler Kapellenweg 65 | 219 m² | 1.154.734,44 € |
| Stoffeler Kapellenweg 70 | 116 m² | 611.640,16 € |
| Stoffeler Kapellenweg 80 | 153 m² | 806.732,28 € |
| Stoffeler Kapellenweg 189 | 16 m² | 84.364,16 € |
| Stoffeler Kapellenweg 260 | 68 m² | 358.547,68 € |
| Stoffeler Kapellenweg 262 | 56 m² | 295.274,56 € |
| Stoffeler Kapellenweg 270 | 159 m² | 838.368,84 € |
| Stoffeler Kapellenweg 295 | 144 m² | 759.277,44 € |
| Stoffeler Kapellenweg 302 | 44 m² | 232.001,44 € |
| Stoffeler Kapellenweg 310 | 117 m² | 616.912,92 € |
| Gesamt | 1.314,00 m² | 6.928.406,64 € |
Allgemeine Informationen über Stoffeler Kapellenweg 40225 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40225 |
| Strasse: | Stoffeler Kapellenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stoffeler Kapellenweg 40225 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5169.37 € |
| 2023 | 5201.32 € | | 2022 | 6464.76 € | | 2021 | 5696.37 € | | 2020 | 5007.8 € | | 2019 | 4922.85 € | | 2018 | 4524.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stoffeler Kapellenweg 40225 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.78 € | 18.3 € |
| 2023 | 14.61 € | 18.13 € |
| 2022 | 14.52 € | 17.74 € |
| 2021 | 14.03 € | 17.3 € |
| 2020 | 13.3 € | 16.3 € |
| 2019 | 12.87 € | 15.79 € |
| 2018 | 12.3 € | 15.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stoffeler Kapellenweg 40225 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1077.73 € | 863.37 € |
| 2023 | 995.95 € | 822.75 € | | 2022 | 573.37 € | 545.44 € | | 2021 | 1153.86 € | 759.12 € | | 2020 | 924.74 € | 739.79 € | | 2019 | 696.54 € | 557.23 € |
Karte Stoffeler Kapellenweg 40225 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stoffeler Kapellenweg 40225 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.747 € | 460.591 € | | Ø Schneller Verkauf | 284.316 € | 414.532 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 341.179 € | 506.650 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stoffeler Kapellenweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 5170 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.747 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 460.591 € / m². Die in Stoffeler Kapellenweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 358.238 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.846 € erzielen.
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