Landauer Weg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Landauer Weg Düsseldorf
| Wohnung | 4172.96 € / m² | |
| Haus | 4528.11 € / m² |
Mietspiegel Landauer Weg Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 15.71 € / m² |
Bodenrichtwert Landauer Weg Düsseldorf
| Erschlossen | 994.75 € / m² |
| Unerschlossen | 796.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Landauer Weg in 40227 Düsseldorf 4439.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4172.96 €, bei Häusern bei 4528.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 15.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Landauer Weg in 40227 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Landauer Weg in 40227 Düsseldorf wurde mit 994.75 € / m² für erschlossenes und 796.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Landauer Weg in 40227 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landauer Weg 1 | 127 m² | 575.069,97 € |
| Landauer Weg 2 | 142 m² | 642.991,62 € |
| Landauer Weg 3 | 82 m² | 371.305,02 € |
| Landauer Weg 4 | 93 m² | 421.114,23 € |
| Landauer Weg 5 | 114 m² | 516.204,54 € |
| Landauer Weg 6 | 100 m² | 452.811,00 € |
| Landauer Weg 7 | 182 m² | 824.116,02 € |
| Landauer Weg 8 | 60 m² | 271.686,60 € |
| Landauer Weg 10 | 35 m² | 158.483,85 € |
| Landauer Weg 12 | 86 m² | 389.417,46 € |
| Landauer Weg 14 | 90 m² | 407.529,90 € |
| Landauer Weg 16 | 65 m² | 294.327,15 € |
| Landauer Weg 18 | 77 m² | 348.664,47 € |
| Gesamt | 1.253,00 m² | 5.673.721,83 € |
Allgemeine Informationen über Landauer Weg 40227 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40227 |
| Strasse: | Landauer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Landauer Weg 40227 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4439.32 € |
| 2023 | 4466.75 € | | 2022 | 5551.76 € | | 2021 | 4891.89 € | | 2020 | 4300.56 € | | 2019 | 4227.61 € | | 2018 | 3885.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Landauer Weg 40227 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.69 € | 15.71 € |
| 2023 | 12.55 € | 15.57 € |
| 2022 | 12.47 € | 15.24 € |
| 2021 | 12.05 € | 14.86 € |
| 2020 | 11.42 € | 13.99 € |
| 2019 | 11.05 € | 13.56 € |
| 2018 | 10.57 € | 13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Landauer Weg 40227 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 994.75 € | 796.89 € |
| 2023 | 919.27 € | 759.4 € | | 2022 | 529.22 € | 503.44 € | | 2021 | 1065.02 € | 700.67 € | | 2020 | 853.54 € | 682.83 € | | 2019 | 642.91 € | 514.33 € |
Karte Landauer Weg 40227 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Landauer Weg 40227 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.579 € | 395.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.163 € | 355.990 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.996 € | 435.098 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Landauer Weg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.579 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.544 € / m². Die in Landauer Weg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.645 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.011 € erzielen.
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